値下げ物件
【リフォーム済×6階上層階】大元小徒歩15分！周辺施設充実の3LDK
【間取り】
【外観】
【リフォーム済×6階上層階】
大元小徒歩15分！、周辺施設充実の3LDKのマンションが登場です！
即日内見可！お気軽にご相談ください♪
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【外観】 【リフォーム済×6階上層階】 大元小徒歩15分！、周辺施設充実の3LDKのマンションが登場です！ 即日内見可！お気軽にご相談ください♪ 
【リビング】 【開放感抜群！光あふれる17.5帖のLDK】 東向きの大きな窓から朝の光が差し込む広々空間。17.5帖のゆとりがあり、家族が自然と集まる憩いの場に最適です 
【リビング】 【17.5帖の大空間！家族の絆が深まるリビング】 心地よい光が差し込むリフォーム済みのLDK。家族みんなでゆったり寛げる広さがあり、自然と会話も弾みます 
【居間・リビング】 【会話が弾む対面キッチン。家事の間も家族の笑顔が見える幸せ】 お料理をしながらリビング全体を見渡せる開放的なデザイン。お子様の様子を見守りながら、今日一日の出来事を楽しく会話できます 
【キッチン】 【会話が弾む！ワイドな対面キッチン】 家族の様子を見守れる開放的な対面式。ワイドな調理スペースで、お子様と一緒にお料理を楽しめます 。毎日の家事がスムーズに、より楽しい時間に変わります 
【洗面所】 【家事効率UP！中央配置の便利な洗面所】 住戸の中央に配置された洗面所は、各居室やキッチンからの動線がスムーズで、家事効率が格段に上がります♪ 
【浴室】 【雨の日も安心！浴室乾燥機付きの清潔なバスルーム】 便利な浴室乾燥機を完備しており、天候を気にせず洗濯物を干せるのが魅力 。オートバス機能付きで、快適にサポートします -
【トイレ】 【清潔感あふれる！快適な温水洗浄便座】 内装リフォーム済みで清潔感あふれるトイレです 。小さなお子様がいるご家庭でも、家族みんなが安心して気持ちよく使えます 
【木の温もりを感じる心地よいプライベート空間】 明るい色のフローリングへ新調され、お部屋全体がパッと明るい印象に！窓からの光が心地よく、お子様の勉強部屋や寝室にぴったりです 
【ゆったり快適！全居室収納付きの明るい洋室】 リフォーム済みの綺麗な室内は、どんな家具とも相性抜群 。全居室に収納があり、お子様の荷物もスッキリ片付きます 
【収納力抜群！家族を支えるWIC】 奥行きのある収納は、季節物の衣類やかさばる荷物もスッキリ片付き、お部屋を広く使えます 。片付け習慣も自然と身につく、子育て世帯に嬉しい工夫です 
【家族を優しく迎える！清潔感ある明るい玄関】 明るい色調でまとめられた清潔感あふれる玄関スペース 。収納も完備され、散らかりがちな家族の靴もスッキリ片付きます 
【光と風の特等席！開放的なリビング】 東向きの大きな窓から陽光が差し込む明るい空間 。家族が自然と集まり、笑顔でゆったり寛げる憩いの場になります 
【お風呂の準備もボタン一つ！家事をスマートにする便利機能】 キッチンからワンタッチでお風呂を沸かせる給湯リモコン。忙しい夕方の時間帯でも、効率よく家事を進められます -
【開放感に浸る！上層階6階からの東向きビュー】 6階部分ならではの抜けた眺望が魅力。東向きのバルコニーからは、毎朝心地よい朝日が差し込みます 
【高級感あふれる迎賓空間。毎日を誇らしく彩るエントランス】 大理石調の壁面が美しい、広々としたエントランス。明るい光が差し込み、住まう人を優しく迎え入れます 
【不在時でも荷物を受け取れる安心感】 マンションならではの便利な宅配ボックスを完備。ネットショッピングや急な外出時でも、再配達の手間なく荷物を受け取れます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
【内装リフォーム済の安心感】
キッチンや洗面など、細部まで整えられた室内ですぐに快適な新生活をスタートできます
【開放感あふれる6階部分】
上層階ならではの眺望と通風の良さが魅力 。明るい陽光がリビングを温かく包み込みます
【家事動線を考えた設備】
対面式キッチンや浴室乾燥機など、毎日の家事をスマートに支える機能が充実しています
【子育てに優しい好立地】
大元小学校まで徒歩15分 。徒歩3分の公園や24時間コンビニなど、利便施設が徒歩圏内に揃います
【全居室収納でスッキリ】
家族全員の荷物もしっかり収まる収納スペースを全居室に完備しています
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩18分 (約1440m) 岡電バス『上中野バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 71.52㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 10.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | 敷地:2926.05㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社 穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,700円/月～7,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 10,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・町内会費：月額100円 ・ペット飼育：不可 ・平面駐車場/有(月額4,700円~7,500円) ※空き状況は管理会社へ要確認 ・リフォーム内容 新規交換：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・配管更新 新規貼替：クロス全室・床材 新規取付：食洗器 その他：ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4386196 | 取引態様 | 媒介 |
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