◆R7年4月新築級フルリフォーム！ 玄関2つ＆ロフト付き大人の秘密基地◆
【間取り】
【外観】
【リフォームで一新されたモダンな外観とゆとりの敷地】
周囲の自然に調和しつつ、新築のような美しさを纏った外観。都会では叶わない、広大な敷地のゆとりを実感してください
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【外観】 【リフォームで一新されたモダンな外観とゆとりの敷地】 周囲の自然に調和しつつ、新築のような美しさを纏った外観。都会では叶わない、広大な敷地のゆとりを実感してください 
【リビング】 【無垢材のような温もりを感じる洗練された空間】 フルリフォームで生まれ変わった、上質な木目の床が魅力！ ワイドサッシの先はウッドデッキ。開放的な一体感を楽しめます。 
【リビング】 【広がりを感じるLDKとキッチンの流れるような動線】 18.1帖の空間を最大限に活用！ 趣味に使う納戸や洋室への動線もスムーズで、家事の効率も格段にアップしますよ。 
【リビング】 【フルリフォームで叶える洗練された日常】 趣味で疲れて帰宅しても、このモダンなキッチンなら家事も気持ちよくこなせます。広々LDKで会話も弾みますね！ 
【キッチン】 【フルリフォームで叶える洗練された日常】 趣味で疲れて帰宅しても、このモダンなキッチンなら家事も気持ちよくこなせます。広々LDKで会話も弾みますね！ 
【トイレ】 【細部までこだわった清潔な空間】 フルリフォーム済みで気持ちがいい！新しい温水洗浄トイレは、忙しい日々の中に快適と安心をプラスしてくれます。 
【浴室】 【疲れをリセットする、清潔でゆったりとしたバスタイム】 フルリフォーム済みでいつも気持ちよく使える浴室。趣味で汗を流した後も、足を伸ばして一日の疲れをリフレッシュできますよ！ -
【洗面台】 【気持ちの良い朝を演出するモダンな洗面台】 フルリフォームで一新された洗面台は、身だしなみを整える時間を快適にサポート！ 広々とした空間で朝の準備もスムーズです。 
【洋室】 【落ち着きのあるアクセントクロスと充実の収納力】 グレーのアクセントクロスが施され、落ち着いた雰囲気を演出。大きなクローゼットで衣類はもちろん、趣味の道具もすっきり収納できます！ 
【洋室】 【広々8.5帖！ウッドデッキと繋がる開放感】 南側に面した大きな窓から光が溢れる明るい空間。ウッドデッキと繋がっているので、朝のストレッチや読書に最適。贅沢なプライベートタイムをどうぞ。 
【洋室】 【コレクションの展示や読書に！大人の遊び心を満たすロフト】 ロフトがあるだけで、空間の楽しさは格段にアップ！ 趣味のコレクションを並べたり、静かに本を読んだり、自分だけの特別な隠れ家にどうぞ 
【収納】 【生活感を完璧にシャットアウトする大容量納戸】 季節用品、キャンプ道具、そして日用品のストックまで、全てをまとめて隠せる大容量納戸！ LDKはいつもモデルルームのようにすっきり保てます 
【玄関】 【愛用の道具を運び込む「趣味の勝手口」】 週末の準備も片付けもここから！ LDKを汚すことなく、愛用の道具を直接出し入れできる専用玄関です。大容量収納も完備！ 
【収納】 【収納力抜群！趣味の道具をまとめて格納できるシューズクローク】 LDKを汚したくないアウトドア用品やゴルフバッグも、この大容量収納へ。玄関から直行できるので、準備と片付けがスムーズになりますよ！ -
【庭】 【愛車3台が余裕で停められる広大なスペース】 ご夫婦の車に加え、趣味の車やバイクもゆったり置けます！ 車必須の立地だからこそ嬉しい、広々としたカーライフを実現しましょう 
【その他設備】 【新品の3口コンロで料理の効率もアップ！】 忙しい日も安心の新品ガスコンロ！ 3口あれば、夫婦二人での同時調理もスムーズです。お掃除しやすい仕様も嬉しいですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
■ 趣味と生活を分ける「独立アトリエ」！
北東洋室は、専用玄関とロフトが付いた大人の秘密基地です。周りを気にせず、あなたの「好き」に没頭可
■ 浄化槽・入口スロープ新設予定！
■ 愛車と趣味の車を置ける広々駐車場！
都会では叶わない3台駐車可能な広い敷地を確保！
■ 広大なLDKと空間にゆとりを生む収納力！
18.1帖の広々LDKは、南向きのワイドサッシが開放的。 ロフトや納戸など豊富な収納で生活感を隠し、LDKはいつも美しく
■ 自然と繋がる開放的な空間設計！
LDKと洋室から出られるウッドデッキ
※築年数不詳。
物件概要
| 価格 | 2,930万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区門前 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『足守』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公98.47㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公548.74㎡(165.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 高松中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高 わたなべ生鮮館高松店 徒歩10分 (約790m) 高 ザグザグ小山店 徒歩20分 (約1530m) 高 ナンバ備中高松店 徒歩20分 (約1530m) 高 マルナカ小山店 徒歩20分 (約1530m) 高 庄内小学校 徒歩27分 (約2120m) |
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| 備考 | ・築年数不詳 ・R7年4月フルリフォーム済み |
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| 物件番号 | 4522291 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
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