◆人気の西小＆御南中エリアで叶える4LDK+2Sの安心生活！並列2台駐車可◆
【間取り】
【外観】
【4LDK+2S・並列2台駐車可！市街地も遠方もスムーズな好アクセス立地】
市街地へのアクセスはもちろん、遠方への移動も非常にスムーズです！お仕事などで移動が多いご家族に大変オススメ
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【外観】 【4LDK+2S・並列2台駐車可！市街地も遠方もスムーズな好アクセス立地】 市街地へのアクセスはもちろん、遠方への移動も非常にスムーズです！お仕事などで移動が多いご家族に大変オススメ 
【リビング】 【家族みんなでゴロゴロ！広々リビングは遊びと憩いの空間】 南向きの陽だまりが心地よい広々リビング！お子様がお友達を呼んで遊んでも余裕の広さです。 
【リビング】 【無垢材調のフロアが心地よい！家族の笑顔が集うLDK】 家具の配置がしやすい整形な間取りで、広さを最大限に活かせますね！お子様が走り回っても安心の、開放感あふれる空間です！ 
【洋室】 【荷物が多いご家族も安心！大容量のクローゼット完備】 収納力抜群のクローゼットが備え付けられています！衣類はもちろん、季節の家電や思い出の品もたっぷり収納でき、お部屋をいつもスッキリです 
【洋室】 【換気・採光ともに良好！大きな窓が二つある明るいお部屋】 二面採光で、お部屋全体が本当に明るいですね！窓が二つあるので、風通しが良く換気もバッチリ。いつも爽やかな空気の中で過ごせます。 
【洋室】 【朝日の暖かさを感じるお部屋！南向きの窓から心地よい光】 窓から明るい陽光がたっぷりと差し込む洋室は、目覚めも気分も爽快に！お日様の温もりを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせますね。 
【和室】 【落ち着きのある空間！親御様の部屋や客間にもなる癒やしの和室】 畳の香りが心地よい和室は、親御様の寝室や客間として大活躍！押入れの収納力も抜群で、お布団や季節のものをたっぷりしまえますね。 -
【キッチン】 【家族との会話も弾む！使いやすいカウンターキッチン】 お料理中もご家族との会話が楽しめますね。調理スペースも広く、毎日の家事がスムーズになります！ 
【トイレ】 【窓付きで清潔感たっぷり！快適な温水洗浄機能付きトイレ】 温水洗浄機能付きで毎日快適にご使用いただけます！窓があるため換気もバッチリ。清潔感あふれる空間で、壁紙も可愛らしいデザインです！ 
【浴室】 【便利な追い焚き機能付き！】 便利な追い焚き機能付きだから、家族の入浴時間がバラバラでも、いつでも温かいお風呂に入れますね！ 
【洗面所】 【窓付きで明るく清潔！広々とした空間で朝の準備もスムーズ】 窓から光が入り、明るく清潔感のある洗面所です！広い空間だから、朝の忙しい時間帯でも、ゆったりと準備できますね 
【玄関】 【たっぷり収納でいつでもきれい！明るい陽射しが迎える玄関】 ご家族の靴や外の遊び道具もすべてスッキリ片付く、大容量の玄関収納が嬉しいですね！ 
【発電・温水設備】 【いつでも温かいお風呂！便利な「追いだき」・「ふろ自動」機能付き】 お料理中でもリビングから操作できる給湯リモコンです！「ふろ自動」で、お湯張りもラクラクです！ 
【防犯設備】 【来訪者をしっかり確認！安心・安全を見守るモニター付きインターホン】 カラーモニター付きインターホンで、来訪者の顔をしっかり確認できます。お子様だけのお留守番も安心！家族の安全を守る、便利な設備です -
【外観写真】 【人気の西小＆御南中エリア！】 「転校は不安」というご家族に心からオススメです。お子様の通学路も穏やかで、のびのびと学べる環境が整っています 
【前面道路含む現地写真】 【明るい陽光が降り注ぐ！開放感あふれる人気の角地物件】 交通量が少なく穏やかな道沿いにある、人気の角地です！見通しが良く開放感たっぷり。お子様の通学やお散歩も安心の、のびのびとした住環境が魅力です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
◆即日内見受付中〈無料〉◆
■子育て世帯に人気のエリア
人気の西小＆御南中エリア！転校などでお子様の環境をを変えたくないご家族に最適
■通勤やドライブも良好のアクセス
西バイパスまで車で約2分、岡山バイパスまで車で約4分！遠方への移動が多いご家族に非常にスムーズな好アクセス
■4LDK+2Sのゆとりのある間取り
子供部屋や収納もしっかり確保。さらに1階和室は、将来の同居や客間など長く多目的に使える安心設計
■家事ラク＆収納力
食洗機付きカウンターキッチンで家事の負担を軽減。大容量の玄関収納と各居室の大型クローゼットで家全体がスッキリ
■お子様のお迎えも安心の並列駐車可！
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区平田 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ山陽本線『北長瀬』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ宇野線『大元』 徒歩45分 (約3600m) 岡電バス『平田西バス停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公119.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.85㎡(45.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 御南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山陽マルナカ芳田店 徒歩9分 (約700m) 岡山西市郵便局 徒歩10分 (約800m) ハローズ当新田店 徒歩22分 (約1740m) ハローズ 当新田店 徒歩24分 (約1880m) マルナカ下中野店 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4516819 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
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