◆約222坪の広い敷地+7DK＋離れ！シャッター付き車庫1台駐車可！◆
【間取り】
【外観】
【大切な愛車を守る！シャッター付きの安心車庫】
雨の日も安心のシャッター付き車庫です。車だけでなく、DIYの作業スペースや、趣味の道具を収納するガレージとしても大活躍してくれます！
-
【外観】 【大切な愛車を守る！シャッター付きの安心車庫】 雨の日も安心のシャッター付き車庫です。車だけでなく、DIYの作業スペースや、趣味の道具を収納するガレージとしても大活躍してくれます！ 
【和室】 【古き良き日本の趣！ゲストをもてなす上質な和空間】 趣のある欄間や障子に心が安らぎます。広々とした畳の上で、ゆっくりと読書をしたり、都会からのご友人を招いて語らうのも素敵ですね。 
【外観写真】 【部屋数7DK＋離れ＋家庭菜園スペース】 趣味も、来客も、ゆとりを持って楽しめる日本家屋です 
【庭】 【緑に癒される和の空間！家庭菜園やガーデニングを】 太陽の光を浴びて、緑が生き生きとしています！この広い庭で、畑仕事やガーデニング、憧れの田舎スローライフを始めませんか？ 
【その他室内】 【趣味やDIYが捗る！自分だけの秘密基地】 木の温もりあふれる広々とした空間！愛車の整備、工房、物置など、使い方自由自在。憧れの田舎暮らしは、ここから始まります！ 
【和室】 【大容量の収納が魅力！ゆったりくつろげる和の空間】 大きな押入れが二面にあるので、お布団も荷物もたっぷり収納できます！畳の香りに癒されながら、心静かにくつろぐことができますね。 
【洋室】 【陽光が心地よい2階和室！趣味部屋や寝室に最適】 窓からたっぷりの光が差し込み、お部屋全体が明るく開放的です。趣味の部屋や、ゆったりとした寝室としてお使いいただけます！ -
【和室】 【本格的な床の間！日本の伝統美に囲まれた暮らし】 立派な床の間や、趣のある雪見障子が心を落ち着かせます。季節の移ろいを飾って楽しむ、贅沢な和の空間でおくつろぎください。 
【洋室】 【これだけあれば安心！大容量の壁一面クローゼット】 玄関すぐにこれだけ大きな収納があれば、季節の衣類はもちろん、趣味の道具もすっきり片付きます！常に玄関周りを綺麗に保てますね。 
【玄関】 【日本の美を感じる玄関！帰りたくなる家】 レトロな木枠の窓と広々とした玄関が、帰宅するたびにホッとさせてくれます。ここに腰掛けて、のんびり田舎の風景を楽しむのはいかがですか？ 
【キッチン】 【安心便利なIHコンロ付き！アレンジが楽しいキッチン】 使いやすいIHコンロで、お料理のレパートリーが広がります。窓からの光が気持ちよく、お好みのタイルなどでDIYするのも楽しそうですね！ 
【浴室】 【一日の疲れを癒す！最新のユニットバスで快適に】 ゆったりと足を伸ばせる、清潔感あふれるお風呂です。嬉しい浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物の心配はありませんね！ 
【洗面台】 【レトロなタイルと木の温もり！朝の準備も楽しく】 機能的な洗面台と、味のある木の柱の組み合わせが魅力！清潔感と懐かしさがあり、爽やかな気持ちで一日を始められますね。 
【トイレ】 【明るい小窓付き！清潔感のある爽やかな空間】 鮮やかなブルータイルがレトロで可愛いトイレです。窓付きなので、自然の光と風を取り込み、いつでも気持ちよくお使いいただけます！ -
【外観写真】 人気の吉備小学校＆吉備中学校エリア！ 吉備小学校まで 徒歩10分圏内ですので小さなお子様の足でも無理なく通える距離で安心ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 約250㎡の畑もございます！ お家の裏で家庭菜園ももちろんですが、お庭として家族でBBQ・お子様とキャッチボールなどにでもお使いできます 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車が1台通れる道幅です。 車庫付きですのでお車もしっかり停めれます＾＾ 
【冷暖房・空調設備】 【雨の日の味方！便利な機能満載の浴室乾燥機】 洗濯物の乾燥だけでなく、寒い日の暖房や、カビ予防の換気もできる優れもの！快適なバスタイムと、家事の時短をサポートしてくれます。 
【その他設備】 【安全で掃除も楽々！3口のIHクッキングヒーター】 火を使わないので安心・安全。拭き掃除でサッと汚れが落ちるのも嬉しいポイントです。ゆったりと、二人のための料理を楽しめますね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
和室
庭
南庭
シャッター車庫
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
田園風景
眺望良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
即入居可
◆見学予約受付中〈無料〉◆
収納・居室が多く、趣味や来客、家庭菜園にも使えるゆとりある日本家屋です。
■ IHコンロ・浴室乾燥機・給湯リモコンなど、設備はしっかり整っており、田舎暮らしでも快適に。
■ シャッター付き車庫（1台分）あり。雨の日も安心です。
■ 離れもあり、作業場や趣味部屋として活用可能。
■ 広さがあるので、将来の建て替えや二世帯・店舗兼住宅などにも対応できます。
※築年月不詳・増築未登記・離れあり
解体見積もりのご相談も承ります！お気軽にご相談ください＾＾
物件概要
| 価格 | 890万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区撫川 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公78.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公737㎡(222.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.6m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉 おかやま信用金庫吉備支店 徒歩12分 (約900m) 吉 吉備小学校 徒歩12分 (約900m) 吉 吉備中学校 徒歩12分 (約900m) 吉 吉備郵便局 徒歩12分 (約900m) 吉 庭瀬駅 徒歩12分 (約900m) 吉 庭瀬城址跡公園 徒歩12分 (約900m) 吉 庭瀬城址跡公園２ 徒歩12分 (約900m) 吉 百十四銀行庭瀬支店 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ※畑：250.00㎡ 含む 【建物】 北区撫川字本屋敷276番地 種類：居宅 構造：木造草葺平屋建 床面積：78.34㎡ 築年数：不詳 現況：1階部分R済、車庫部分は電動シャッター |
||
| 物件番号 | 4510295 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
不動産に関するお問い合わせは
「ハウスドゥ岡山大安寺」にお任せください！
一生で一度の大きなお買い物ですので
しっかりとサポートさせて頂きます！
リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く
対応させて頂きます。
是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪
◆◆──────────◆◆
物件見学予約受付中！
お問い合わせはお早めに！
Free【0800-999-2103】
◆◆──────────◆◆