自然の中で過ごす小さな“癒しの時間”を楽しみたい方におすすめの土地です。北区横井上
【区画図】
【外観】
高台のため、風通しがよく陽当たりも抜群。植物の生育に最適な環境です。
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【外観】 高台のため、風通しがよく陽当たりも抜群。植物の生育に最適な環境です。 
【外観写真】 階段を上った先にあるため、人通りや車の音が届かない静かな空間。 
【外観写真】 周囲は緑が多く、鳥の声や季節の変化を感じながら過ごせます。 
【外観写真】 駐車場はありませんが、徒歩や自転車で通える距離の方には手軽な“近所の畑”として最適。 
【前面道路含む現地写真】 水道設備を引けば、家庭菜園・花壇・ハーブガーデンなど多彩に活用可能。
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物件の特徴
主な設備
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
〈おすすめポイント〉
・高台のため、風通しがよく陽当たりも抜群。植物の生育に最適な環境です。
・階段を上った先にあるため、人通りや車の音が届かない静かな空間。
・周囲は緑が多く、鳥の声や季節の変化を感じながら過ごせます。
・徒歩や自転車で通える距離の方には手軽な“近所の畑”として最適。
・水道設備を引けば、家庭菜園・花壇・ハーブガーデンなど多彩に活用可能
〈こんな使い方がおすすめ〉
・休日の朝、畑に通ってトマトやナスを収穫。
・春には花壇いっぱいのパンジーやチューリップを育てて季節を楽しむ。
・少し高台から街を眺めながら、のんびりコーヒーを飲む“自分だけの時間”。
物件概要
| 価格 | 580万円 | 坪単価 | 坪8.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区横井上 | ||
| アクセス | 中鉄バス『蕃人土手バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公239.77㎡(72.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横井小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 香和中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津高郵便局 徒歩4分 (約270m) トマト銀行津高支店 徒歩15分 (約1170m) 岡山市立香和中学校 徒歩21分 (約1670m) 岡山市立横井小学校 徒歩20分 (約1590m) 国立病院機構 岡山医療センター 徒歩25分 (約1980m) |
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| 備考 | ※再建築不可 | ||
| 物件番号 | 4464655 | 取引態様 | 専任媒介 |
