◆岡山バイパス 車で4分！！約72坪！解体更地渡しの為、初期費用を抑えられます◆
【区画図】
【外観】
【約72坪の広々とした敷地】
約72坪のゆとりある広さがあり、ご家族の理想をたっぷり詰め込める広大な敷地です！建築条件はありませんのでお好みのハウスメーカーでこだわりの注文住宅を自由に建てられます♪
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【外観】 【約72坪の広々とした敷地】 約72坪のゆとりある広さがあり、ご家族の理想をたっぷり詰め込める広大な敷地です！建築条件はありませんのでお好みのハウスメーカーでこだわりの注文住宅を自由に建てられます♪ 
【外観写真】 【ハウスメーカーのご紹介も可能です】 工務店選びで迷っていませんか？仲介ならではの中立な立場で、ご家族の理想の暮らしをカタチにしてくれるぴったりのハウスメーカーを何社かご提案します♪ 
【外観写真】 岡山市北区青江エリアに位置する、ご家族にお勧めの好立地！バイパスまで車で約4分とアクセス抜群で、市街地へのお出かけや毎日の通勤・送り迎えも快適です♪ゆとりある新生活をここで始めませんか？ 
【外観写真】 【うれしい解体更地渡し】 解体費用がかからないため、初期費用を賢く抑えて大満足の新築計画をスタートできます♪浮いた予算でお庭を広くしたり憧れのキッチンを選んだりご家族の夢がさらに大きく広がりますね！ 
【前面道路含む現地写真】 【毎日のお買い物もラクラクの周辺環境】 わたなべ生鮮館泉田店・イオンスタイル岡山青江が徒歩10分圏内、車なら約5分！毎日のお買い物もスムーズです♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
平坦地
即引渡可
更地渡
建築条件無
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■建築条件なし！
お好きな工務店で、家族みんなの理想を叶えるこだわりのマイホームが建てられます。子育て世帯にもぴったりです♪
■解体更地渡し！
解体費用不要で、初期費用を安心して抑えられます。時間も気にならず快適に家づくりが進められます＾＾
■毎日のお買い物もラクラク快適
わたなべ生鮮館泉田店 徒歩7分（車3分）
イオンスタイル岡山青江 徒歩10分（車5分）
スーパーや商業施設が近く、家事の時間も短縮。家族みんなの生活がスムーズに
■赤十字病院 車8分！
大きな病院が近く、もしもの時も安心です。日々の暮らしと将来の安心を両立できる環境です♪
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 坪単価 | 坪38.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区青江５丁目 | ||
| アクセス | 岡電バス・両備バス『青江西バス停』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公238.53㎡(72.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡南小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンスタイル青江店 徒歩10分 (約760m) ひばり保育園 徒歩10分 (約790m) 日本赤十字社岡山赤十字病院 徒歩10分 (約760m) 中国銀行 岡山南支店 徒歩12分 (約900m) ハローズ十日市店 徒歩13分 (約970m) ザグザグ豊成店 徒歩15分 (約1140m) ユニクロ十日市店 徒歩13分 (約1000m) Pモール泉田 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・建築条件なし | ||
| 物件番号 | 4460519 | 取引態様 | 一般媒介 |
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