【内外装リフォーム済】桃丘小まで徒歩9分！駐車場3台×ゆとりの4LDK
【間取り】
【外観】
【風格漂う、堂々とした佇まい】
美しい瓦屋根と立派な門構えが魅力的な和風仕立ての邸宅です。高い塀が家族のプライバシーをしっかり守り緑豊かなお庭が暮らしに彩りを添えます。落ち着いた環境で新しい生活を！
-
【外観】 【風格漂う、堂々とした佇まい】 美しい瓦屋根と立派な門構えが魅力的な和風仕立ての邸宅です。高い塀が家族のプライバシーをしっかり守り緑豊かなお庭が暮らしに彩りを添えます。落ち着いた環境で新しい生活を！ 
【キッチン】 【家族を笑顔にする充実のキッチン】 温かみのある木目調のキッチン！奥の窓から心地よい緑が広がり料理中もリフレッシュ。食洗機や3口コンロなど、忙しい子育て家族に嬉しい機能がしっかり充実♪ 
【洗面所】 【朝の支度も快適な明るい洗面室】 大きな窓から光が差し込む明るい洗面室！横幅の広い鏡は、忙しい朝も家族並んで身支度ができて便利です。収納も豊富で、散らかりがちな洗面小物もスッキリ片付きます♪ 
【トイレ】 【手洗い器付き！快適な窓付きトイレ】 清潔感あふれる明るいトイレ空間！独立した手洗いカウンターが設置されており、衛生面も安心です。便利な窓付きで換気がしやすく、いつでも爽やかな空間を保てます♪ 
【リビング】 【便利なカウンター付キッチン】 お洒落な木目調キッチン！横のカウンターはお子様の宿題や家事スペースに大活躍。料理中も家族の気配を感じられる温かい空間です！ 
【洋室】 【お庭の緑に癒やされる広々空間】 壁一面の大窓から、四季折々の美しいお庭を眺められる開放的な空間！明るい光と木の温もりに包まれ、家族みんなが自然と笑顔に。ゆとりある広さは子ども部屋や書斎にも最適！ 
【リビング】 【家族がつながる広々リビングダイニング】 キッチンまで見渡せる奥行きのある空間で、お料理中も家族との会話が弾みます！温かみのある木目調のドアや床が心地よく子どもたちがのびのび走り回れる広さも魅力♪ -
【洋室】 【バルコニーと緑を望む明るい洋室】 心地よい光が差し込む開放的な洋室！クローゼット付きでお子様のおもちゃや家電もすっきり片付くのもうれしいポイントです。 
【洋室】 【明るく広々、大容量収納の洋室】 ２面採光で陽光がたっぷり差し込む、明るく開放的な洋室。壁一面に広がる大型クローゼット付きで、家族の衣類や荷物もすっきり片付きます！主寝室や子供部屋にもぴったり。 
【洋室】 【室内窓がお洒落な明るい洋室】 温かみのある木目調の空間！大型クローゼット完備で子供部屋にも最適です。可愛い室内窓から光が届き家族の気配も感じられます♪ 
【リビング】 【緑を望む開放的な広々リビング】 大きな窓からお庭の緑と心地よい光が広がる開放的なLDK！奥行きのある空間は元気なお子様がのびのび遊ぶのにもぴったり。家族みんなが自然と集まる温かい空間にです！ 
【和室】 【お庭を望む、開放的な本格和室】 床の間や違い棚を備えた日本の伝統美を感じる本格的な和室です。大きな窓から美しいお庭の緑が広がり、開放感たっぷり！お子様のお昼寝スペースや、家族の寛ぎの場に最適です。 
【玄関】 【和モダンで温かみのある広々玄関】 明るく開放的な玄関スペース！アーチ型のニッチには家族の写真を飾っても素敵ですね。収納も豊富で靴やベビーカーもすっきり片付きいつも気持ちよく家族を迎えられます！ 
【玄関】 【温もりあふれる伝統の玄関】 優しい光が差し込む、趣ある和の玄関。木の温もりと畳のような天井が、家族を優しく迎えます。手すり付きで小さなお子様や高齢の方も安心。毎日の帰宅が楽しみになる空間です。 -
【外観写真】 【複数台OK！ゆとりのカースペース】 敷地内には奥に長い駐車スペースがあり、縦列で3台の駐車が可能です！パパとママの車をそれぞれ所有されても安心。来客時にも大活躍する、ファミリーに嬉しい環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 【子育て世帯も安心の前道】 見通しが良く、ゆとりある幅員の前面道路。交通量が少なく落ち着いているため、小さなお子様がいるファミリーも安心・安全に暮らせます！お車の運転や駐車が苦手な方もスムーズです。 
【洋室】 【壁一面の収納と緑を望む大開口が魅力！】 壁一面に広がる大容量のクローゼットで、お部屋がすっきり片付きます！さらに、緑豊かなお庭が広がる大開口の窓からは、たっぷりの光と風が入り込み開放感抜群です♪。 
【浴室】 【清潔感あふれる、広々癒しのバスタイム】 明るい木目調のパネルが上品な浴室。ゆったり足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れをリフレッシュ！大きな窓付きで換気もしやすく、カビ対策やお掃除もラクラクです。 
【庭】 【四季の情趣を感じる本格日本庭園】 立派な松の木や灯篭、配された庭石が美しい情緒豊かなお庭。豊かな緑に囲まれ自宅にいながら四季折々の自然を堪能できます！家族でホッと一息つける癒しのプライベート空間。 
【発電・温水設備】 【便利な追焚機能付きパネル】 ワンタッチでお風呂が沸かせるオートバス搭載！便利な追焚機能や呼び出しボタン付きで、帰宅時間が違うご家族もいつでも温かいお風呂に入れます。 
【発電・温水設備】 【高機能で清潔な温水洗浄便座】 壁掛け式のリモコンで操作ラクラク！「ハネ抑制」や「おそうじ機能」付きで、日々のお手入れをぐっと軽減してくれます。お子様も使いやすく、毎日清潔・快適に過ごせますね！ -
【冷暖房・空調設備】 【雨の日も安心の浴室暖房乾燥機】 衣類乾燥機能付きで、雨の日や夜間のお洗濯も安心！浴室暖房は冬場のヒートショック対策になり、涼風・換気でカビ予防もバッチリ。年中快適なバスタイムをサポートします！ 
【防犯設備】 【防犯面も安心のモニター付インターホン】 来客者の顔がひと目でわかるTVモニター付き！お子様の留守番時や、料理中で手が離せない時も相手を確認できて安心です。家族の安全な暮らしをしっか 
【室内設備】 【家事ラクを叶える食器洗浄乾燥機】 毎日の片付けをサポートする食洗機付き！手洗いの手間が省ける分、食後は家族みんなでゆっくり過ごす団らんの時間を作れます。手荒れが気になる季節にも嬉しい設備ですね！ 
【室内設備】 【お手入れ簡単3口ガスコンロ】 複数のお料理が作れる便利な3口コンロ！ガラストップ仕様なのでうっかり油が跳ねてもサッと拭くだけでピカピカ。忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備もスムーズにこなせます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
和室
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
■【R8年6月内外装リフォーム済】
インテリアコーディネーター監修！和の雰囲気を残した趣ある戸建！！
外壁塗装、シロアリ防除、中古戸建ての不安を払拭。浴室乾燥機や温水洗浄便座も完備しております！！
■【ゆとりの4LDK】
日当たり良好な室内は、二世帯同居にも対応する広さ。Wクローゼットなど収納豊富
■【縦列駐車3台可】
セカンドカーや来客時も安心のスペースを確保しております！
■【快適装備満載】
浴室乾燥機や24時間換気、モニタ付インターホン完備、都市ガス仕様で家計も大助かりです！
ハウスクリーニング済みの綺麗な室内を、ぜひ一度ご見学ください！！
※司法書士は売主指定です
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区芳賀 | ||
| アクセス | 中鉄バス『「芳賀団地」バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 138.19㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公322.01㎡(97.40坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.00m 南西側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 桃丘小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩42分 (約3290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年6月リフォーム済 キッチン交換(LIXIL) 、カップボード新設(LIXIL）、トイレ交換(Panasonic) 、フローリング上張(１階) クロス貼替、巾木交換、フロアタイル張替（トイレ, 洗面室, ２階洋室）、下駄箱交換、建具交換(Panasonic) 分電盤交換、照明器具交換、給湯器交換、外壁塗装 、畳表替え、障子・襖張替 、ハウスクリーニング 、白蟻防除施工 ■駐車：縦列3台可能（車種による） |
||
| 物件番号 | 4770899 | 取引態様 | 媒介 |
不動産に関するお問い合わせは
「ハウスドゥ岡山大安寺」にお任せください！
一生で一度の大きなお買い物ですので
しっかりとサポートさせて頂きます！
リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く
対応させて頂きます。
是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪
◆◆──────────◆◆
物件見学予約受付中！
お問い合わせはお早めに！
Free【0800-999-2103】
◆◆──────────◆◆