◇敷地広々×駐車6台以上可！ゆとりの4LDKで家族の暮らしにぴったり◇
【間取り】
【外観】
【南向きの4LDK、家族に優しいゆとりの住まい】
敷地広々、駐車6台以上可能。収納充実＆水回り集中で家事ラク！お子さまと安心して暮らせる快適空間。
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【外観】 【南向きの4LDK、家族に優しいゆとりの住まい】 敷地広々、駐車6台以上可能。収納充実＆水回り集中で家事ラク！お子さまと安心して暮らせる快適空間。 
【リビング】 【玄関直通で使いやすい広々洋室】 玄関から直接入れるから、帰りが遅くなっても安心。客間や夫婦の寝室にぴったりのゆとり空間です。 
【キッチン】 【明るくて風が通る、家事がはかどるキッチン】 自然光が入って明るく快適♪ 換気もしやすく、揚げ物や炒め物も気兼ねなく作れます。 
【浴室】 【自然光と風がうれしい、清潔感ある浴室】 窓付きで明るく換気も◎ カビも防げて安心です。リフォームでさらに快適なバスタイムに♪ 
【トイレ】 【手洗い習慣が自然と身につく、安心トイレ】 個別の手洗い場付きで、使いやすさ◎ 小さなお子さまも手洗いが習慣づきやすく、衛生面も安心です。 
【洗面所】 【家事がぐんとラクに！水回り集中の便利な間取り】 洗面所がリビング近くで、洗濯やお風呂の準備もスムーズ。家事動線が短くて、忙しい朝も助かります♪ 
【玄関】 【収納たっぷり和室でスッキリ快適ライフ】 収納が3つ以上あるから、おもちゃや季節用品、来客用布団など何でもスッキリ片付きます。多用途に使える和室です♪ -
【玄関】 【ただいまが気持ちいい、開放感ある玄関】 広々とした玄関が、家族をあたたかくお出迎え。ほっと安心できる、帰るのが楽しみになる空間です。 
【玄関】 【家族みんなの靴が片付く、ゆったり玄関収納】 大きな収納で靴や外遊びグッズもすっきり♪ 段差も低くて、小さなお子さまやご年配の方も安心です。 
【その他設備】 【操作カンタン！快適な給湯リモコンで毎日のバスタイムが楽に】 使いやすいリモコンでお湯はりや温度調整もラクラク。忙しいママの時短に嬉しい設備です。 
【その他設備】 【3つ口コンロで同時調理もスムーズ！忙しいママの味方】 3つ口コンロで料理の効率アップ！家族の食事作りもスムーズにこなせて助かります。 
【外観写真】 【車6台以上駐車可能！大家族も来客も安心の駐車スペース】 広々駐車場は6台以上駐車OK。家族の車も来客もゆったり停められて毎日安心です。 
【庭】 【お子さまと安心して遊べる広々お庭】 お庭が広くてプールやBBQにぴったり！安心して子どもと一緒に楽しい時間が過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 【ゆったりとかつ便利な周辺環境】 浦安小学校 徒歩14分！お子様の足でも安心♪ ニシナフード 車で3分！ザグザグ 車で3分！ 5分圏内で家計にも優しい周辺環境です -
【その他】 【リフォームプラン例】 毎日料理する場所だからこそ、こだわりたいキッチン♪ 希望や予算にあったフォームプランをご提案させていただきます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 １日の疲れを癒してくれる浴室♪ 大きいユニットバスに交換や浴室乾燥機付きの浴室にリフォームもできます！ お気軽にご相談くださいませ。 
【その他】 【リフォームプラン例】 水回りの中でも特にリフォームされる方が多いトイレ♪ お気軽に希望や予算など、ご相談くださいませ。 ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 毎朝の身支度で使用する洗面化粧台♪ お客様のご希望に沿ったリフォームプランをご提案させていただきます！ ※リフォームには別途費用が発生します
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
プロパンガス
個別プロパン
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
庭
南庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
◇ゆとりを楽しむ生活◇ファミリーにオススメ！南区浦安本町
◆見学予約受付中〈無料〉◆
・全居室6帖以上＆収納スペース充実の4LDK！二世帯や在宅ワークにも対応◎
・お車6台以上駐車可能！来客時や複数台所有のご家庭にも安心です
・静かな住宅街でのびのび子育て♪近隣に公園や学校もあり、生活環境良好
・ニシナフード・ザグザグ 車で３分！最寄りバス停も徒歩1分の便利な距離♪
【ハウスドゥ岡山大安寺 オリジナル特典プラン】
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区浦安本町 | ||
| アクセス | 岡電バス『浦安本町バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公93.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)12月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公430.72㎡(130.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浦安小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山浦安郵便局 徒歩3分 (約220m) 金光薬局岡山浦安店 徒歩9分 (約670m) くすりのラブ福田店 徒歩10分 (約790m) ニシナフードバスケット南輝店 徒歩11分 (約840m) ニシナフードバスケット南輝店 徒歩11分 (約850m) 南輝小学校 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | ・平成元年 リフォーム済み（屋根・フローリング等） | ||
| 物件番号 | 4322670 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小川 真毅
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