◆令和6年築の築浅・太陽光つきオール電化。自分らしく使える平屋！◆
【間取り】
【外観】
令和6年築の築浅戸建！オール電化人気の平屋が北区牟佐に登場です♪
使いやすい2DLK+Sの間取り＾＾
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【外観】 令和6年築の築浅戸建！オール電化人気の平屋が北区牟佐に登場です♪ 使いやすい2DLK+Sの間取り＾＾ 
【外観写真】 【駐車場】＼今も未来も使いやすい駐車スペース／ 並列2台OK＆カーポート付き。お友達を呼んだり、将来2台持ちになっても安心。角地だから出入りもスムーズです。 
【リビング】 【リビング】＼築浅×広々リビングで、上質な時間を／ 明るい光が差し込む、南向きの16帖リビング。お気に入りの家具を並べて、自分だけの癒しの空間に。友達を呼んでおうちカフェも楽しめます♪ 
【リビング】 【リビング】＼築浅ならではの清潔感と開放感／ 令和6年築の築浅戸建！設備も新しく、丁寧に使われておりのリフォーム費用も掛かりませんね♪ 
【リビング】 【納戸付きのリビング】＼暮らしにゆとりを生む、プラスワン空間／ 納戸があれば、洋室はすっきり広々。収納だけじゃなく、趣味やリモートワークにも活躍する便利なスペースです。 
【キッチン】 【キッチン】＼「好き」に囲まれて暮らすためのキッチン／ リビンカウンターキッチンはお気に入り小物を並べる楽しみも♪築浅の清潔感とデザイン性で、料理もインテリアも自分らしく楽しめる空間です 
【浴室】 【浴室】＼毎日を癒す、心地よいバスタイムを／ きれいな浴室に、便利な追い焚き＆給湯リモコン付き。好きな音楽を流しながら、1日の疲れを癒すひととき。そんな贅沢が、ここでは日常に。 -
【トイレ】 【トイレ】＼築浅ならではのきれいなトイレ空間／ 温水洗浄機能付きで、使うたびに心地よさを実感。清潔感と快適さを兼ね備えた、単身暮らしにうれしい設備です。 
【洗面所】 【洗面所】＼コンパクトでも、心地いい洗面空間／ お風呂・洗濯機・洗面がコンパクトにまとまり、忙しい朝の支度もスムーズ。お気に入りのバスタオルや小物で、自分らしい洗面空間を演出できます♪ 
【洗面台】 【洗面台】＼きれいをつくる、機能的な三面鏡化粧台／ 顔まわりが隅々まで見える三面鏡仕様。築浅ならではの清潔感と機能性で、メイクもヘアアレンジも思いのまま。毎日の「きれい」をサポートします。 
【玄関】 【玄関】＼安心して暮らせる、きれいな玄関／ 築浅ならではのきれいな玄関に、安心感のあるつくり。シューズボックス付きで、散らかりがちな玄関もすっきりキープできます。 
【洋室】 【洋室】＼「好き」を集める、自分だけの洋室／ 納戸収納付きで、居室をすっきり広々と使えるのが魅力。ベッドもドレッサーも置いて、好きなものに囲まれた心地よい空間に。 
【和室】 【和室】＼くつろぎも、趣味も、自由に使える和室／ 陽当たりのいい南向き和室。昼寝スペースにも、趣味の部屋にも、アイデア次第で自分らしくアレンジ可能。築浅のきれいな畳も嬉しいポイントです。 
【室内設備】 【IHコンロ】＼安心も、お手入れラクも、叶えるIHコンロ／ 単身暮らしにうれしい、火を使わない安心設計。フラットで拭きやすいから、お料理の後もサッとお掃除。キッチンタイムがもっと楽しくなります♪ -
【発電・温水設備】 【給湯リモコン】＼お湯のムダなし、賢いバスタイム／ 好みの温度で自動お湯張りできるから、節水・省エネにも◎。半身浴も長風呂も、快適温度でたっぷりリフレッシュできます。 
【発電・温水設備】 【太陽光発電システム】＼毎日うれしい、電気代節約と安心感／ 太陽光発電システム搭載で、電気代の節約に。もしもの時も安心できる、頼れるエコな住まいです。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】＼大切なプライバシーを守る設備／ 急な訪問にも慌てず対応できるモニター付きインターフォン。不審な勧誘やセールスもシャットアウト、安心して暮らせます。 
【その他】 【立水栓と外用コンセント】＼外でも広がる“わたし時間”／ 立水栓と外用コンセントがあるから、洗車はもちろん、ベランダアウトドアやガーデンライトも楽しめる。暮らしの可能性が広がります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄水器
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
納戸
全居室収納
ウッドデッキ
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
前面棟無
角地
平坦地
整形地
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■無駄のないコンパクトな間取り！自分だけの癒しの空間を作れます♪
■敷地内駐車場3台駐車可
■人気の角地！前面道路も6ｍで運転が苦手な方も安心
■南向き約16帖の広々リビング！いつでも明るい空気を運んでくれます
■便利な納戸つき！ワークスペースや化粧室にもピッタリ
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区牟佐 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『玉柏』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 公66.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公158.08㎡(47.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牧石小学校 徒歩43分 (約3400m) | 中学区 | 岡北中学校 徒歩92分 (約7300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR玉柏駅 徒歩27分 (約2090m) 岡山市立牧石小学校 徒歩43分 (約3390m) ドラックストア ドラッグセイムス岡山賞田店 徒歩79分 (約6260m) スーパー ハピーズ国府市場店 徒歩80分 (約6400m) 岡北中学校 徒歩96分 (約7620m) |
||
| 備考 | 駐車場3台可（車種による） | ||
| 物件番号 | 4208707 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
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