◇古民家cafeや民泊にオススメ！北区御津宇甘◇
◆見学予約受付中〈無料〉◆
【間取り】
【外観写真】
どっしりとした趣のある古民家。
安心感を感じる優しい雰囲気で来られるお客様を温かく迎えてくれます♪
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【外観写真】 どっしりとした趣のある古民家。 安心感を感じる優しい雰囲気で来られるお客様を温かく迎えてくれます♪ 
【外観】 古民家cafeや民泊経営を考えてる方にオススメ！ お部屋数も沢山あり、ゆったりとした癒しを与えてくれる環境です♪ 
【和室】 畳はフローリングと比べて柔らかく、又、音を吸収するので小さなお子様がおられるかたも安心です！ 
【和室】 2間続きの和室は人数に合わせて大きな一間としても間取りの変更が可能です♪ 宴会時や男女別寝室など様々な用途でお使いできます 
【和室】 2階にも押入れや納戸があるので、大きなお布団を同じ階から出し入れ可能です♪ 
【和室】 母屋の和室は古民家cafeにオススメです♪ リフォームも承っておりますので、拘りのお店を一緒にレイアウトできます♪ 
【洋室】 玄関からすぐに出入りができる洋室は商談スペースにオススメです！ -
【トイレ】 トイレは２つあります！ お客様用と従業員用とでしっかり分けれます♪ 
【その他】 【リフォームプラン例】 トイレです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【洗面台】 トイレやシャワールームとは別に洗面台があることで、混雑や待ち時間を減らせます。 
【その他】 【リフォームプラン例】 洗面です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【浴室】 水回りに嬉しい窓付きのお風呂！ 換気が簡単に出来、水回りに付きもののカビの繁殖を抑えれます♪ 
【その他】 【リフォームプラン例】 浴室です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 キッチンです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します -
【その他室内】 まるで日本旅館のような立派な縁側。１階は手入れのされたお庭を見ながら。2階からは自然豊かでゆったりとした空間を一望できます♪ 
【庭】 日本の伝統美を感じる贅沢な空間。豊かな自然と共に、心が落ち着き、心地よい時間を過ごすことができますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ゆったりとのどかな周辺環境です♪ 近くに大きなスポーツ広場もあり思いっきり体を動かしリフレッシュもで決ます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
側溝
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
納戸
庭
縁側
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
平坦地
古民家風
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■趣のある離れの縁側は写真映えも
■ゆったりとした自然の中で訪問者の心も癒してくれます♪
■2間続きの和室は利用状況によって大きな一間に！
■倉や倉庫・納戸と収納も豊富！
■お気軽にご相談ください♪
※別途、物置・車庫あり
※建物築年数不詳
※土地面積：田含む
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物件概要
| 価格 | 480万円 | 間取り | 10DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区御津宇甘 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『建部』 車8分(約5.2km) ＪＲ津山線『金川』 車9分(約5.8km) |
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| 建物面積 | 136.52㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1945年(昭和20年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1007.26㎡(304.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m 西側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | 別:公92.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御津小学校 徒歩83分 (約6600m) | 中学区 | 御津中学校 徒歩78分 (約6200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・築年数不明 ・別途建物 家屋番号6：物置 58.18㎡ 倉庫 21.15㎡ 家屋番号6-2：居宅 124.03㎡ 倉庫（一般）38.10㎡ ・田含む：399.00㎡ |
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| 物件番号 | 3812812 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤田 智大
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