◆＼＼オーナーチェンジ物件／／人気の平屋が登場♪北区谷万成◆
【間取り】
【外観】
＼＼オーナーチェンジ物件／／北区谷万成に登場！
現在賃貸中！！！新たに入居者を探す手間も省け、安定した
収益が見込めます♪
賃貸状況やレントロール等詳しい情報はお問合せ下さい♪
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【外観】 ＼＼オーナーチェンジ物件／／北区谷万成に登場！ 現在賃貸中！！！新たに入居者を探す手間も省け、安定した 収益が見込めます♪ 賃貸状況やレントロール等詳しい情報はお問合せ下さい♪ 
【外観写真】 岡山インターまで車で9分！ 備前三門駅まで徒歩15分♪ 南向きなので陽当たり良好♪ 
【キッチン】 【キッチン】 壁付けキッチンは、お部屋をより広くお使い出来ます♪さらに窓もついているので圧迫感を感じさせることなく集中してお料理をしていただけます！ 
【浴室】 【シャワールーム】 シャワーだけですのでお掃除が簡単にできます♪ 浴槽にお湯を溜めない分、水道光熱費を削減できます！ 
【洗面台】 【洗面台】 窓付きの明るい洗面台♪ 自然の光を浴びながら気持ちよく朝の身支度をしていただけます！ 
【トイレ】 【トイレ】 窓ついているので、しっかり換気をすることができます！ 手すりがついているので、ご高齢の方も安心してご使用いただけます♪ 
【トイレ】 【トイレ】 奥行きに余裕を持たせることで、トイレ空間を広々と使用できます！リフォームで収納スペースや手洗い場なども設けることができます♪ -
【洋室】 【洋室】 大きな窓がついているので、陽当たり・風通し良好です♪ 収納スペースもしっかりとありますので、お部屋を広々とお使いいただけます！ 
【洋室】 
【洋室】 【洋室】 趣味のお部屋や書斎など様々な用途でご使用いただける洋室です♪ 
【和室】 【和室】 玄関から直接出入りできる和室は急な来客もリビングを通らずにおもてなしすることができます♪ 
【室内設備】 ボタン1つで温度の調整が簡単できるので、とても便利です♪ 
【室内設備】 冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浴室乾燥機
シャワールーム
洗髪洗面化粧台
和室
出窓
主な特徴
南向
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
即入居可
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■賃貸中の為、新たに入居者を探す手間なし♪
■安定した収益が見込めます！
■備前三門駅まで徒歩15分！
■令和4年11月に一部リフォーム済♪
■南向きなので陽当たり良好！
■収益物件をお探しの方にオススメ！
■賃貸状況やレントロール等詳しい情報はお問合せ下さい♪
不動産に関するお問い合わせは
「ハウスドゥ岡山大安寺」にお任せください！
一生で一度の大きなお買い物ですので
しっかりとサポートさせて頂きます！
リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く
対応させて頂きます。
是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区谷万成１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前三門』 徒歩15分 (約1200m) 中鉄バス『『万成』バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公57.21㎡ (1F:57.21㎡ ) |
駐車場 | 近隣あり 料金：3,500円/月 |
| 築年月 | 完成年月不詳 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公202.08㎡(61.12坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 伊島小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 京山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ・敷地内駐車場無（近隣駐車場 要相談） ・新築時築年数不詳（一部取り壊し（平成築年数不詳）） ・令和4年11月頃 一部リフォーム トイレ、シャワー水栓、屋根・外壁塗装 |
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| 物件番号 | 3526568 | 取引態様 | 一般 |
