【お車不要！岡山駅周辺で生活施設も充実！ダイアパレス東島田】◆見学予約受付中〈無料〉◆
【間取り】
【外観】
単身世帯や学生さんにオススメのワンルームマンションが登場です♪車のいらない街中の利便性の良い立地ですので収益でお探しの方にもオススメ♪
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【外観】 単身世帯や学生さんにオススメのワンルームマンションが登場です♪車のいらない街中の利便性の良い立地ですので収益でお探しの方にもオススメ♪ 
【外観写真】 即日内見可！東島田にマンションが登場です！オートロック・モニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 JR岡山駅 徒歩13分！ イオンモール岡山 徒歩9分！ もよりローソン 徒歩2分！ 生活に必要な交通機関・スーパー・商業施設も徒歩圏内に揃っています♪ 
【リビング】 リビングは北向きですが、前面に高いビルがないので電気もいらないくらい明るい洋室です♪お部屋が明るいだけで気分も上がりますね♪ 
【リビング】 お部屋にもしっかり収納があります！ 高さのある収納スペースですので、コートやワンピースも畳まず収納できます♪お洋服の他にも掃除機などもスッキリかたずきます♪ 
【リビング】 単身世帯や学生さん向きのワンルームマンションです。周辺にはイオンモールもあり、お車のいらない周辺環境です♪ 
【キッチン】 コンパクトなキッチンはIHコンロを採用！ 火も使わず安心してお料理を楽しめることができます♪ -
【キッチン】 ゆったりとしたキッチンスペースです。照明も白基調とした照明ですのでよりお部屋を明るく見せてくれます 
【発電・温水設備】 IHクッキングヒーター付のキッチンはガスコンロに比べて掃除が楽で清潔に保てますね！ 
【トイレ】 ユニットバスは一体成型された部品を使用しているため、隙間が少なく、掃除がしやすいです。カビや汚れがたまりにくいので、いつも清潔な状態を保つことができます。 
【浴室】 洗面所、浴室、トイレが一体化しているので、移動が少なくて済みます。シャンプーやボディーソープなど、必要なものが手の届く範囲にあり、快適に利用できます。 
【その他室内】 生活感のでてしまう洗濯機は扉があるのでスッキリ隠すことができます！急なお友達の訪問でも安心です♪ 
【玄関】 キッチンの明かりもしっかり届き、玄関全体も明るい印象に。お家の顔だからこそこだわりたいですよね 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます♪ -
【収納】 約50足も収納可能な玄関収納！ヒールやスニーカー、運動靴などたくさん靴があってもスッキリ収納可能です♪ 
【バルコニー】 バルコニーは約4㎡。奥行きがあるつくりですので、洗濯物を干す際にも窮屈になる心配もありません！ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です！3階ですので、女性の一人暮らしも安心！高層階でもないので高所恐怖症の方でもご利用できますね♪ 
【その他設備】 レベーターを2基設置することで、建物内の利用者がより快適に移動できる環境が提供されます。混雑や待ち時間の軽減により、利用者はストレスなく移動できます♪ 
【防犯設備】 宅配ボックスは、荷物を盗難や損傷から守ります。荷物が屋外に放置されることなく、安全に保管されるため、安心して荷物を受け取ることができます。 
【その他設備】 郵便ボックスは住民の郵便物を保護し、盗難や破損から守ってくれます。 
【防犯設備】 オートロック付マンションの為、お子様や女性単身の方も安心して住むことが出来ます！ -
【エントランス】 センス溢れるロビーはお気に入りポイントになる方も多く、訪れたお客様の視線も奪う事間違いなし！ 「素敵なマンションですね」と言われ、意識が高まるマンションです♪ 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のロビーは、温かみと安心感を与えてくれます。 帰宅した際に「ホッ」と一息付けるロビーがお出迎え致します。 
【その他】 お部屋の広さや日当たり、眺望、収納などのご自身の気になるポイントは人それぞれ！ ぜひ、お気軽にご見学をして生活をイメージしてみましょう♪ 
【発電・温水設備】 キッチンでお料理の最中でも ボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
電気コンロ
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
平坦地
ペット不可
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■単身世帯や学生さん向けの使い勝手のよいワンルーム！
■周辺環境もいいので収益物件としてもオススメ♪
■オートロック・モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心！
■現在空きの為、即日内見も可能です！
ぜひお気軽にご相談ください♪
ハウスドゥ 岡山大安寺は
《リノベーション事業部》を併設しております！
不動産+リノベーションでお客様の夢を叶えませんか♪
◎新しいキッチンで料理がしたい！
◎おしゃれな壁紙で1人暮らしを楽しみたい！など
どんなご希望でもお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 520万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東島田町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩11分 (約880m) 『厚生町商工会議所バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 27.25㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向4.87㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 104戸 | 面積 | 敷地:1671.71㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三井建設㈱ | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー 中四国支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：15,000円/月 距離：130m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,320円/月 | 修繕積立金 | 4,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・駐車場：空き無し 空が出た場合は抽選 ・近隣駐車場：空有 ①約120ｍ 16,500円/月 ②約130ｍ 15,000円 ※2024.03.12現在 ・ペット不可 ・長期修繕計画あり（2034年実施予定） |
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| 物件番号 | 3764762 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：齋藤 達行
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