【陽当り良好×3LDK】学校・バス停徒歩圏内！毎日の暮らしを快適彩る住まい
【間取り】
【外観】
【青空に映える重厚感ある佇まい】
すっきりと澄み渡る青空に映える、落ち着いた色合いの外観です！敷地前面の道路も広々としており、小さなお子様と手を繋いでのお出かけも安心感がありますね。
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【外観】 【青空に映える重厚感ある佇まい】 すっきりと澄み渡る青空に映える、落ち着いた色合いの外観です！敷地前面の道路も広々としており、小さなお子様と手を繋いでのお出かけも安心感がありますね。 
【リビング】 【家族でゆったり寛げるLDK空間♪】 温もりあるフローリングが広がる明るいLDK！お子様と一緒に伸び伸び過ごせる広々空間で、家族の笑顔が自然と増えそうですね♪お料理も楽しく弾みます！ 
【リビング】 【ご家族の笑顔が広がる、広々ダイニングキッチン】 木の温かみを感じるフローリングと清潔感のある壁紙。ご家族での団らんが目に浮かぶ、明るく開放的な空間です。お料理中も会話が弾みそうなキッチンです！ 
【キッチン】 【収納豊富な広々キッチンスペース】 吊戸棚や吊り棚を備えた、すっきり片付くシステムキッチン！調理スペースもゆとりがあり、お子様と一緒に楽しくお料理ができそうですね♪毎日の家事もスムーズにこなせます！ 
【浴室】 【自然光が入る小窓付きバスルーム】 小窓から自然光が差し込む爽やかな浴室！しっかり換気できて衛生的です。お子様とのバスタイムも快適に過ごせそうですね♪1日の疲れをゆったり癒やせます！ 
【洗面台】 【清潔感あふれる三面鏡洗面台】 鏡裏収納と下部収納で小物をすっきり整理整頓！忙しい朝の身支度もスムーズにこなせます。木目調のデザインが温かみをプラスし、毎日の身だしなみチェックも快適に♪ 
【浴室】 【便利な固定棚付きの洗濯機置き場】 上部に棚があり洗剤やタオルもサッと取り出せます！浴室へ直結するスムーズな動線で、お子様の泥汚れの衣類もすぐに洗濯へ回せて家事がとっても快適にこなせます♪ -
【トイレ】 【清潔感あふれる快適なトイレ】 白を基調とした爽やかで落ち着けるトイレ空間！洗浄便座や手洗い付きで機能性もバッチリです。毎日使う場所だからこそ清潔に保てる工夫が嬉しいですね♪ 
【洋室】 【陽光あふれる明るい洋室】 大きな窓からあたたかな光が差し込む明るい洋室！お子様のお部屋や夫婦の寝室にもぴったりですね。温もりのある木目調フローリングで心もゆったり和みます♪ 
【眺望写真】 【青空が広がる心地よい眺望】 バルコニーからは心地よい風と澄み渡る青空をたっぷり満喫できます！大きな空を感じられる開けた景観で、洗濯物を干す時間も気持ちの良いひとときに♪毎日の暮らしに癒やしを！ 
【和室】 【ホッと落ち着く明るい和室】 大きな窓から自然光が注ぐ心地よい和室空間！畳の香りに包まれて、お子様とお昼寝を楽しんだり家族でゴロゴロ寛げます。ふすまを閉めれば個室としても大活躍！ 
【バルコニー】 【日当たり抜群の陽だまりバルコニー】 眩しいお日様が降り注ぐ明るいバルコニー！お洗濯物もカラッと気持ちよく乾きそうですね。青空を見上げながら、ご家族で爽やかな風を感じる心地よい時間が広がります♪ 
【洋室】 【静かに寛げる独立した洋室】 奥に大きな収納棚を完備した使い勝手の良い洋室！独立感のある落ち着いた空間で、夫婦の主寝室や集中できる子供部屋にもぴったりです。すっきり片付けて快適に過ごせます♪ 
【玄関】 【すっきり片付く靴箱付き玄関】 ご家族全員の靴もしっかり収まる収納棚付きの玄関！温かみのある木目調のホールが優しく迎えてくれます。散らかりがちな玄関もいつでもスッキリ保てて安心ですね♪ -
【外観写真】 【青空に映える重厚感ある佇まい】 すっきりと澄み渡る青空に映える、落ち着いた色合いの外観です！敷地前面の道路も広々としており、小さなお子様と手を繋いでのお出かけも安心感がありますね。 
【室内設備】 【手際よく作れる3口ガスコンロ】 同時に複数のお料理が作れる便利な3口コンロ！品数を増やしたい忙しい夕食作りや、ご家族へのお弁当作りも手際よく進みそうですね♪毎日の家事を快適にサポート！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
トイレ
室内洗濯機置場
和室
主な特徴
管理人巡回
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
ペット相談
ペット対応
■【お子様の通学も安心！充実の教育環境】
岡南小学校（徒歩13分）や岡輝中学校（徒歩14分）が徒歩圏内にあり通学に無理のない安心の立地です。
■【家事効率が上がる使い勝手の良い水回り設備】
3口コンロ採用のシステムキッチンで料理も快適。窓付きのバスルームは手軽に換気ができ明るく清潔なリラックス空間を保てます。
■【愛犬・愛猫と彩るゆとりの3LDKライフ】
落ち着く和室を備えた3LDK。ペット相談物件で大切な家族と暮らせます。「富田」バス停徒歩8分で移動もスムーズです。
■管理費・修繕積立金費確認中(変更の可能性有)
■バルコニー有(北側・南側)
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元駅』 徒歩25分 (約2000m) 岡電バス『富田 バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 内法 64.96㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,850円/月 | 修繕積立金 | 13,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■管理費・修繕費確認中(変更の可能性有) ■バルコニー有(北側・南側) ■駐車場近隣確保済：7500円/月 |
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| 物件番号 | 4843279 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小川 真毅
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