◇ついに公開◇天満屋 徒歩５分！最上階１０階！ライオンズマンション内山下
【間取り】
【外観】
【先行公開！！】
セカンドライフにオススメのマンションがついに登場！
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【外観】 【先行公開！！】 セカンドライフにオススメのマンションがついに登場！ 
【リビング】 【家族が集まる憩いの空間】 最上階ならではの明るさと開放感が魅力的なリビングです！窓から差し込むたっぷりの陽光が、家族の時間を温かく包んでくれますね。 
【リビング】 【広々リビングで家族だんらん】 明るい東向きのリビングは、一日の始まりを気持ちよく迎えることができます。広々とした空間は、家族みんながくつろげる最高の場所ですね。 
【キッチン】 【料理が楽しくなるカウンターキッチン】 お料理をしながら、リビングの家族と会話が楽しめるカウンターキッチン！広々とした調理スペースでお料理の腕も上がっちゃいますね！ 
【トイレ】 【清潔感あふれるトイレ】 木目調のアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出してくれるトイレ。上部に棚もついているので、収納スペースとして活用できますね！ 
【洗面台】 【清潔感あふれる洗面台】 身だしなみを整える洗面台は、毎日使う場所だからこそ嬉しい独立タイプ！広い洗面ボウルで朝の準備もスムーズですね。 
【洗面所】 【広々としたサニタリースペース】 洗濯機置き場も余裕のある広さで、家事もスムーズにはかどりますね。洗面台には小物が置けるスペースもあり、忙しい朝の準備に大活躍です！ -
【浴室】 【癒やしのバスタイム】 一日の疲れを癒すバスルームは、お子様と一緒でもゆったりと入れる広さです！追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。 
【洋室】 【広々クローゼット付きの洋室】 家族みんなの衣類もスッキリ片付く、大容量のクローゼットを完備！窓も二箇所あるので風通しもよく、いつも快適な空間で過ごせます。 
【洋室】 【開放感あふれる洋室】 窓が2箇所ある角部屋の洋室は、光がたっぷりと差し込む開放的な空間！風通しも良いので、お部屋の換気が手軽にできますね。 
【和室】 【リビング横のくつろぎ和室】 リビングと繋がる和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースにぴったり！来客時にも重宝しますね。畳の香りに癒されて、ほっと一息つきませんか？ 
【玄関】 【豊富な収納が嬉しい玄関】 たくさんの靴もスッキリ片付く、大容量のシューズボックス付き！いつでも気持ちの良い玄関でお客様をお迎えすることができますね。 
【その他屋外】 １０階建ての１０階のお部屋！ 最上階からの景色が楽しめます♪ 
【その他設備】 【料理の幅が広がる3口コンロ】 家族みんなのお料理を一度に作れる3口コンロ！同時に調理ができるので、忙しい朝も効率よくお料理ができますね。 -
【発電・温水設備】 【快適なバスタイムを自動で】 ボタン一つで給湯から追い焚きまでしてくれる、嬉しいオートバス機能付き！家事の合間も、いつでも温かいお風呂に入ることができますね。 
【防犯設備】 【モニター付きインターフォンで安心】 来客の顔が見えるモニター付きインターフォンで、お子様だけでのお留守番も安心！セキュリティ面でもご家族を守ってくれますね。 
【前面道路含む現地写真】 奉還町商店街まで徒歩４分！ アーケードがあるので雨の日でも楽しくお買い物ができます♪ 
【その他屋外】 近くに路面電車、バス停もございます！ 路面電車 徒歩４分！ 最寄りバス停 徒歩２分！ 
【外観写真】 川崎医療大学病院まで徒歩５分！ 通院時や緊急の時でも安心です♪ 
【その他】 【リフォームプラン例】 キッチンです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 トイレです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します -
【その他】 【リフォームプラン例】 洗面台です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 浴室です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
カウンターキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
クローゼット
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■お子様のお部屋も確保できる、ゆとりの3LDK
■最上階（10階）・角部屋で眺望・日当たりともに良好！
■家族の会話が広がる、リビングが見渡せるカウンターキッチン
■リビングは家族でくつろげる広さ、光がたっぷり差し込みます
◇もしもの時にも安心の周辺環境◇
■川崎医科大学総合医療センター 徒歩5分
■岡山県庁 徒歩7分
■最寄りバス停まで徒歩2分！
■岡山電気軌道「城下」駅まで徒歩4分！
◇普段の暮らしも便利◇
■表町商店街まで徒歩5分でお買い物ラクラク
《住宅ローンならハウスドゥ 岡山大安寺にお任せください！》
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『県庁通り』 徒歩4分 (約320m) 岡山電軌東山本線『西大寺町ハレノワ前』 徒歩3分 (約240m) 岡電バス『西大寺町バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.64㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向15.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1990年(平成2年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 文化財保護法・区画整理事業施行済・自動車（自転車）置場附置義務条例適用地区 | ||
| 小学区 | 岡山中央小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 岡山中央中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,700円/月 | 修繕積立金 | 15,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山京橋郵便局 徒歩2分 (約160m) 表町商店 徒歩5分 (約350m) ら・む～マート表町三丁目店 徒歩4分 (約320m) 天満屋 徒歩6分 (約420m) 岡山県庁 徒歩5分 (約360m) ダイコクドラッグ岡山表町店 徒歩6分 (約470m) フレッシュ・マルシェ3丁目店 徒歩7分 (約500m) 川崎医科大学総合医療センター 徒歩7分 (約510m) クレド岡山 徒歩8分 (約640m) 岡山市立岡山中央中学校 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4007128 | 取引態様 | 専任媒介 |
