◆子育て安心の住環境×ゆとり間取り！最大駐車6台も叶う家！北区白石◆
【間取り】
【外観】
【岡山市北区白石】ミサワホーム施工のオール電化住宅！
小学校徒歩11分の子育て好立地に建つ、4LDKのゆとりあるオール電化住宅です。
-
【外観】 【岡山市北区白石】ミサワホーム施工のオール電化住宅！ 小学校徒歩11分の子育て好立地に建つ、4LDKのゆとりあるオール電化住宅です。 
【リビング】 【家族の時間を楽しめる広々LDK】 約16帖のゆとりあるリビングは、お子様が元気いっぱいに遊び回れる広さ♪家族団らんのひとときをのびのび過ごせます。」 
【洋室】 【ゆとりある主寝室＋充実の収納】 約12帖の広々空間で、お子様が小さな時は家族全員で寝れる大きなベッドを置いてもゆったり。ウォークインクローゼットにはお子様のアルバムや荷物もスッキリ収納できます。 
【洋室】 【ゆとりのある約12帖の主寝室】 広々とした空間が魅力の主寝室。高い天井が開放感を生み出し、一日の疲れを癒す落ち着いた時間を過ごせます。 
【和室】 【お子様それぞれのお部屋を確保】 4LDKの間取りで、お子様1人1人のお部屋をしっかり確保。小さな時は兄弟で使い、大きくなれば1人部屋としても使える便利な設計です。 
【洋室】 【子ども部屋にも最適な洋室】 8帖以上ある広々とした洋室は、お子様のお部屋にぴったりです！机やベッドを置いても余裕の広さで、お友達を呼んで楽しく過ごせますね 
【キッチン】 【安心のカウンターキッチン】 カウンターキッチンからはリビング全体が見渡せるので、お子様が宿題や遊びをしている様子を見守りながら安心して家事ができます♪ -
【浴室】 【便利で清潔な窓付き浴室】 窓付きで換気しやすくカビ防止にも配慮。オートバス機能でリビングからお湯張りができ、家事や入浴の負担も軽減できます。 
【洗面所】 【忙しい朝も快適な洗面台】 3面鏡で鏡面収納も充実。身支度がスムーズにでき、朝の忙しい時間も家族みんな快適に過ごせます。 
【トイレ】 【安心の2階トイレ付き】 トイレは1階・2階の両方に設置！夜中にお子様が眠たい目をこすりながら階段を下りる必要がなく、安心してお使いいただけます。 
【玄関】 【収納たっぷり玄関】 玄関には大きな収納棚を完備。お子様の長靴や傘、外遊びグッズもスッキリ整理でき、出かける準備もスムーズです。 
【駐車場】 【成長に合わせて使えるお庭スペース】 現状は並列2台駐車可能。お庭を活用すれば最大約4台駐車も可能です。お子様が小さい時は外遊びスペースに、大きくなればお子様のお車の駐車場としても活用できます。 
【庭】 【家族の思い出を育む南庭】 南向きの庭は、たっぷりの陽光が降り注ぐ遊び場！お子様とプールやBBQを楽しんだり、成長に合わせて駐車場として活用することも可能です。 
【前面道路含む現地写真】 【子育てに安心の通学環境】 陵南小学校まで徒歩11分。小さなお子様でもお友達と楽しく安全に登下校できる距離で、お母さんも安心です。 -
【防犯設備】 【来訪者がひと目でわかるモニター付きインターホン】 お子様のお留守番時でも安心！顔が見えるから不審者をシャットアウトできます。録画機能もついているので、見知らぬ来客も後から確認できます。 
【その他設備】 【火を使わない安心のIHコンロ】 小さなお子様がいるご家庭でも安心のIHクッキングヒーター！さっと一拭きでお掃除もラクラクです。日々の家事の時短にも貢献します。 
【その他設備】 【嬉しいグリル付き】 お魚やお肉を美味しく焼き上げてくれるグリルは、お料理のレパートリーを広げてくれる心強い味方です！後片付けもラクラクです。 
【冷暖房・空調設備】 【年中大活躍！浴室乾燥機】 雨の日でも花粉の時期でも洗濯物がカラッと乾く、便利な浴室乾燥機！冬は暖房、夏は涼風で、一年中快適なバスタイムを過ごせます。 
【その他設備】 【家事の時間を短縮する食洗器】 忙しいご家族に嬉しい食器洗い乾燥機！手洗いの手間を省き、浮いた時間で家族団らんのひとときを楽しめます。家事の負担を減らす心強い味方です。 
【その他】 【リフォームプラン例】 キッチンです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 浴室です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します -
【その他】 【リフォームプラン例】 洗面です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 トイレです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
◆駐車場最大6台可！ミサワホーム施工のオール電化住宅！北区白石◆
■陵南小学校 徒歩11分
お子様が安全に楽しく登下校できる距離です♪
■家族の時間を楽しめる広々約16帖のLDK
お子様が元気いっぱい遊べる広さ。家族団らんものびのび楽しめます
■お子様それぞれのお部屋を確保した4LDK
小さな時は兄弟で、大きくなれば1人部屋としても利用可能です♪
■ゆとりある主寝室＋充実の収納
約12帖の主寝室は家族全員でもゆったり。WICには荷物やお子様のアルバムもスッキリ収納！
■成長に合わせて使えるお庭スペース
最大約4台駐車も可能で、小さい時は遊び場、大きくなれば駐車場として活用できます♪
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区白石 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ山陽本線『北長瀬』 徒歩34分 (約2720m) 岡電バス『延友バス停』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 125.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公212.83㎡(64.38坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 陵南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉 ザグザグ白石店 徒歩5分 (約390m) 吉 陵南小学校 徒歩10分 (約770m) 吉 ディオ庭瀬店 徒歩8分 (約600m) 吉 トマト銀行庭瀬支店 徒歩8分 (約600m) 吉 ハローズ庭瀬店 徒歩8分 (約600m) 吉 わたなべ生鮮館庭瀬店 徒歩8分 (約600m) 吉 金光薬局庭瀬店 徒歩8分 (約600m) 吉 山陽マルナカ庭瀬店 徒歩8分 (約600m) 吉 中国銀行庭瀬支店 徒歩8分 (約600m) 吉 庭瀬ファミリークリニック 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ・町内会費：4800円/年 ・本物件は浄化槽（アールエコ）ですが、前面道路に本下水道がございます。 ・本物件は、オール電化ですが、敷地内に都市ガスの引込もございます。 |
||
| 物件番号 | 4426587 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
不動産に関するお問い合わせは
「ハウスドゥ岡山大安寺」にお任せください！
一生で一度の大きなお買い物ですので
しっかりとサポートさせて頂きます！
リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く
対応させて頂きます。
是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪
◆◆──────────◆◆
物件見学予約受付中！
お問い合わせはお早めに！
Free【0800-999-2103】
◆◆──────────◆◆