令和7年築の超築浅！カーポート付き駐車場は約３台並列駐車可！北区平野
【間取り】
【外観】
令和7年築！築浅物件が平野に登場です！お子様もいっぱい遊び回れるお庭（駐車場）や広々リビングも！家族の時間を大切にできるおしゃれな間取りです＾＾
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【外観】 令和7年築！築浅物件が平野に登場です！お子様もいっぱい遊び回れるお庭（駐車場）や広々リビングも！家族の時間を大切にできるおしゃれな間取りです＾＾ 
【リビング】 広々としたリビングは、ご家族みんなが集まるのに十分な広さ。 お子様の遊び場としても、家族団らんの時間を過ごす場所としても最適です。 
【リビング】 南向きの大きな窓からは、たっぷりと自然光が差し込み、明るく開放感のある空間を演出。 お昼寝や読書、お料理中のリラックスタイムにもぴったりです♪ 
【キッチン】 ママの「こうだったらいいな」が詰まったキッチン！ キッチンは“家族をつなぐ場所”。アイランドキッチン・パントリーで見守れる安心感・動きやすい機能性・しっかり隠せる収納力がすべて揃っています 
【キッチン】 お料理好きには嬉しいパントリー付き！買い置き食材や調理器具もすっきり収納できて、毎日のお料理がもっと楽しくなりますね。 
【洗面台】 洗面台が脱衣スペースと分離していることで、「誰かがお風呂に入っていても洗面台が使える」という大きなメリット♪ 朝の洗顔や夜の歯磨きなど、家族の生活時間が重なってもストレスなく動けます＾＾ 
【洗面所】 生活感が出がちな場所なのに、ここはまるでカフェやホテルのような雰囲気。 朝の準備も、夜のスキンケアも、“ちょっと気分が上がる”時間に変わります＾＾ -
【洗面所】 脱衣所は洗濯機スペースとしてだけでなく、室内干しスペースやアイロン台の設置にも対応可能な広さ。 洗う・干す・たたむが1カ所で完結できるので、家事の時短にもつながります。 
【浴室】 浴室はスペースに余裕があるので、兄弟2人＋ママでも窮屈にならず、楽しく入浴タイムが過ごせます。 お風呂の中での絵本読みやおしゃべりも、きっと日々の楽しみに♪ 
【トイレ】 朝の忙しい時間帯や、夜中のトイレも安心。1階・2階どちらにもトイレがあることで、“家族4人でも並ばない”快適な動線が叶います＾＾ 
【洋室】 4部屋あるのでお子様が大きくなり個人の部屋が欲しくなっても安心！収納つきでランドセルや洋服も自分の場所にしまえる習慣が身につきます！お子様の自立心も育ちやすく♪ 
【洋室】 お子さまが小さいうちは“兄弟仲良く遊ぶ場所”、 成長したら“自分だけの落ち着いた空間”に。今の暮らしにも、未来の成長にもちゃんと寄り添ってくれる「ちょうどいい距離感」のある部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 衣替えがラクラク！広々としたウォークインクローゼットで、家族みんなの荷物がすっきり片付きます。 
【玄関】 玄関横には、奥行き＆高さのある収納スペースを完備。収納にはハンガーパイプ付き！家族全員分の上着をさっと掛けておけます！花粉やウイルス対策としてもオススメです＾＾ -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機があれば、天候に左右されず家族分の洗濯物がしっかり乾き、カビ対策や冬場の浴室暖房にも活躍します♪ 
【その他設備】 食洗機があれば、後片付けの手間がぐっと減り、家事の時間をもっと自分や家族のために使えます♪ 
【その他設備】 お庭の立水栓は、子どもの水遊びやペットのお世話、ガーデニングにも大活躍で、外回りの暮らしがぐんと便利になります♪プールの際にも大活躍 
【防犯設備】 モニター付きインターホンなら、顔が見えて安心、安全に来客対応ができるので、お子さまがいるご家庭にもぴったりです♪ 
【その他設備】 追い炊き機能がついているので、節水効果が期待でき、ご家族皆様があったかいお湯に漬かって癒されること間違いなし！！ 
【発電・温水設備】 IH3口コンロなら、複数の料理を同時に手早く作れて、忙しい毎日のごはん作りがぐっとラクになります＾＾
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
庭
主な特徴
南向
2階建
◆広々収納＆家事ラク設計で、毎日がもっと快適に変わるファミリーの新定番◆
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■南向きの広々リビング！お子様が存分に遊び回れる広さ
■お子様が遊んでいても目が届くアイランドキッチン
■お菓子のストックもしっかりできるパントリー
■洗濯・干す・アイロンがけがスムーズにできる脱衣所
■玄関はベビーカーも置ける大きな収納つき
ハンガーバーもあるのでコートや幼稚園バックなどもかけられます♪
物件概要
| 価格 | 4,250万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区平野 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ山陽本線『北長瀬』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 建物面積 | 公124.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公241.74㎡(73.12坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉 ディオ庭瀬店 徒歩6分 (約430m) 吉 ハローズ庭瀬店 徒歩6分 (約430m) 吉 金光薬局庭瀬店 徒歩6分 (約430m) 吉 中国銀行庭瀬支店 徒歩6分 (約430m) 吉 庭瀬ファミリークリニック 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | 駐車場：4台（車種による） | ||
| 物件番号 | 4298051 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：宮崎 龍馬
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