◆ミサワホーム施工！家計に優しい太陽光発電搭載！北区万成西町◆
◆見学予約受付中〈無料〉◆
【間取り】
【外観】
北区万成西町に築浅戸建が登場です！
家計に優しい太陽光発電を搭載！ミサワホーム施工のファミリー向け戸建です
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【外観】 北区万成西町に築浅戸建が登場です！ 家計に優しい太陽光発電を搭載！ミサワホーム施工のファミリー向け戸建です 
人気の角地で駐車も楽々！ 敷地内はお車３台まで駐車可！カーポート付きで大切なお車が汚れてしまう心配も軽減されますね 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好！ お洋服はもちろん、部活動具やお布団も干せる広さ 
【前面道路含む現地写真】 ミサワホームで建てられた築浅物件が並ぶ住宅街です。ファミリー世帯も多くお子様のお友達づくりも安心ですね 
【玄関】 玄関にはベビーカーもスッキリ収納できる大きなクローゼットつき！お子様のサッカーボールやバット・お父さんの釣り道具まで収納できますね 
【和室】 リビング横には4.5帖の和室もございます！ 畳はフローリングよりも柔らかいので小さなお子様の遊び場としてもオススメです♪ 
【洋室】 リビングは約17.9帖の広々リビングです♪南向きのリビングですので日当たりも良く、お子様も元気に遊べまわれます＾＾ -
【防犯設備】 モニター機能付きインターホンで、来客の顔を見れるので、お子様のお留守番時にも防犯対策ばっちりですね！！ 
【その他設備】 追い炊き機能がついているので、節水効果が期待でき、ご家族皆様があったかいお湯に漬かって癒されること間違いなし！！ 
【洗面所】 洗面は、玄関から直接手洗いができるように配慮。独立洗面台で、鏡の裏や下は収納に。洗剤のストックは化粧品もスッキリ片付きます 
【浴室】 白基調のシンプルな浴室。 広々しており、お子様が一さな時にはお子様と一緒にお風呂を楽しめます♪ 
【トイレ】 トイレは1階と2階の2つございます。 夜中にわざわざ暗い階段を下りる危険もありませんね
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
屋根裏収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
■駐車場は３台駐車可
人気の角地で駐車もしやすい！
■環境にも優しい太陽光発電システム搭載
■京山中学校エリア！徒歩20分圏内
■ベビーカー・野球道具・釣り道具なども片付く玄関収納
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ご不安がある方はお気軽にご相談ください！
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しっかりとご対応させて頂きます！
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物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区万成西町 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前三門』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 公115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公186.09㎡(56.29坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 東側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊島小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 京山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京 ハピーマート京山店 徒歩14分 (約1110m) 京山中学校 徒歩15分 (約1130m) 京 くすりのラブ伊島店 徒歩22分 (約1730m) 京 セントラル・クリニック（伊島） 徒歩22分 (約1730m) 京 伊島小学校 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | ※飛び地持分あり（ごみステーション）。 | ||
| 物件番号 | 4183641 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
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