【敷地面積200坪以上】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可！
【区画図】
【外観】
【夢を諦めない！建築条件なしの自由な200坪】
200坪以上の広さに、あなたの理想を自由に描けます！ハウスメーカーの縛りなし。本当に建てたかった、こだわりの注文住宅を実現しましょう！
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【外観】 【夢を諦めない！建築条件なしの自由な200坪】 200坪以上の広さに、あなたの理想を自由に描けます！ハウスメーカーの縛りなし。本当に建てたかった、こだわりの注文住宅を実現しましょう！ 
【外観写真】 【解体更地渡し】 解体費用がかからない分、キッチンや内装のグレードアップに予算を回せます！ 上水道引込済みのため、初期費用を抑えてスムーズに建築可能です。 
【前面道路含む現地写真】 JR備前一宮駅まで徒歩18分！ 近くに築浅の戸建も立ち並ぶ、閑静な住宅街です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ※セットバックが必要なため、再建築時には少し土地面積が減少いたします。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
主な特徴
建築条件無
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【とにかく広い！約200坪の開放感】
一般的な宅地の約4区画分！隣家との距離もたっぷり確保でき、プライバシーを守れます
【趣味を遊び尽くす庭の例】
カーポート＋ガレージ： 車5台以上の駐車も余裕。大型RVや趣味のバイクガレージも
ドッグラン＆スポーツ： 大型犬が走り回る専用ドッグランや、子供用のバスケットコートなど
【平屋という贅沢も】
「広々とした平屋」に中庭を作るプランも自由自在！
【一級建築士と描く200坪の活用法】
一級建築士による無料相談で、200坪を遊び尽くす最高のプランをご提案します＾＾
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 坪6.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西辛川 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩16分 (約1280m) 中鉄バス『辛川下バス停』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 土地面積 | 公694㎡(209.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山中学校 徒歩16分 (約1280m) 中山小学校 徒歩23分 (約1790m) |
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| 備考 | ・再建築可 | ||
| 物件番号 | 4580670 | 取引態様 | 専任媒介 |
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