◆趣味の畑にピッタリ！角地＆バス停徒歩5分の雑種地！北区牟佐◆
【区画図】
【外観】
【田舎暮らしの夢、ここから始めませんか？】
見晴らしの良いこの土地で、思い描いた理想の暮らしを実現できます。ゆとりのある広さなので、憧れの家庭菜園もできちゃいますよ！
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【外観】 【田舎暮らしの夢、ここから始めませんか？】 見晴らしの良いこの土地で、思い描いた理想の暮らしを実現できます。ゆとりのある広さなので、憧れの家庭菜園もできちゃいますよ！ 
【外観写真】 【陽当たり良好！あなたの理想の家を建てませんか？】 この土地は道路に面しており、車での出入りもスムーズ！広い空と豊かな自然に囲まれた、穏やかな毎日が待っていますよ。 
【外観写真】 【ゆったりとした時間の流れる、静かで穏やかな場所】 角地なので開放感があり、陽当たりも風通しも抜群です。隣接する建物もないので、プライベートな空間を確保できますよ。 
【外観写真】 【疲れた時にはふっと休憩も】 最寄りのコンビニまで徒歩12分♪ お昼休憩や水分補給もしっかりでき、熱中症対策もばっちり◎ 
【前面道路含む現地写真】 【通いやすい周辺環境】 最寄りバス停徒歩5分！公共交通機関に近いのでいつもで通えますね
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物件の特徴
主な特徴
建築条件無
◆家庭菜園や週末農業におすすめの雑種地！◆
現況は畑で、すぐに農作業が始められます。日当たり良好な角地で、作物の育成にも◎。
最寄りのバス停から徒歩5分と、車がなくても通える立地。定年後の趣味用、週末だけの“ちょい農ライフ”にもぴったり。
ちょっとした自然暮らしを始めてみたい方におすすめの一筆です！
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物件概要
| 価格 | 250万円 | 坪単価 | 坪2.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区牟佐 | ||
| アクセス | 宇野バス『黒田団地バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公290㎡(87.72坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牧石小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 岡北中学校 徒歩98分 (約7800m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR玉柏駅 徒歩27分 (約2090m) 岡山市立牧石小学校 徒歩43分 (約3390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4384557 | 取引態様 | 一般媒介 |
