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【バス停徒歩3分】広々81坪超の更地渡し！自由な建築プランが叶うゆとりの敷地
【区画図】
【外観】
【更地＆現況渡しでスムーズな家づくり】
面倒な解体費用がかからない更地でのお引渡し！現況渡しのため余計なコストを抑え、お好みの住宅会社でこだわりのマイホーム建築をすぐにスタートできます♪
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【外観】 【更地＆現況渡しでスムーズな家づくり】 面倒な解体費用がかからない更地でのお引渡し！現況渡しのため余計なコストを抑え、お好みの住宅会社でこだわりのマイホーム建築をすぐにスタートできます♪ 
【外観写真】 【買い物も移動もラクラクな安心環境】 「尾上南」バス停まで徒歩約3分と毎日の通勤通学に便利！徒歩11分の場所にハローズ花尻店がありお買い物も快適です♪閑静な住宅街で穏やかな暮らしを始めてみませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 【建築条件なしで描く理想のマイホーム】 建築会社の指定がないためお好きなハウスメーカーで自由な家づくりが楽しめます！間取りやデザイン、設備まで家族のこだわりを詰め込んだ夢の住まいを叶えてみませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 【陽光が注ぐ広々とした快適空間】 日当たりや前面道路の幅、周辺環境の良さは、現地で確かめてこそ実感できるポイントです！ぜひお気軽に足をお運びください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【緑に包まれた伸びやかな住環境】 緑豊かな自然に囲まれた、心安らぐ開放的なロケーションです！お子様が伸び伸び育つゆとりのある敷地で、ご家族の理想の住まいを叶えませんか？ 
【その他】 土地購入前の不安をプロが解消！ 一級建築士が無料で土地選び、ご不安のご相談を承ります。 理想の暮らしを、土地選びから一緒に。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
建築条件無
■【バス停徒歩3分でアクセス良好】
尾上南バス停まで徒歩3分と日常の通勤・通学に便利な立地。ハローズ花尻店まで徒歩11分と通勤や通学に便利です！！
■【広々270㎡！ゆとりの土地面積】
合計270.00㎡（約81.67坪）の開放的な敷地。宅地171㎡に加えて99㎡のゆとりがあり、広々としたお庭や複数台の駐車スペース、平屋の建築など理想のマイホームプランを実現できます。
■【解体費用なし！スムーズな更地渡し】
現況更地での引き渡しとなるため、解体工事の費用や手間がかからず、早期の着工が可能です。
是非お気軽にお問い合わせください＾＾
物件概要
| 価格 | 150万円 | 坪単価 | 坪1.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区尾上 | ||
| アクセス | 岡電バス『尾上南バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公270㎡(81.67坪) | 接道 | 北側幅 約1.6m 間口 約10.30m 西側幅 約1.2m 間口 約16.00m 南側幅 約1.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩25分 (約1960m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩36分 (約2830m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 土地270.00㎡：宅地171.00㎡+畑99.00㎡ | ||
| 物件番号 | 2499107 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小川 真毅
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