◆【セキスイハイム施工】30年保証継承可！津波などの災害も安心の4LDK◆
【間取り】
【外観】
【セキスイハイム施工×安心の保証引継ぎ】
北区富原に、信頼の大手ハウスメーカー「セキスイハイム」施工の住まいが登場！堅牢な造りはもちろん、保証が引き継げるのも安心の推しポイント
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【外観】 【セキスイハイム施工×安心の保証引継ぎ】 北区富原に、信頼の大手ハウスメーカー「セキスイハイム」施工の住まいが登場！堅牢な造りはもちろん、保証が引き継げるのも安心の推しポイント 
【リビング】 【陽光あふれる南向きリビング】 大きな窓からたっぷりと光が差し込む、明るく開放的なリビング！南向きならではの暖かさが家族を優しく包み込みます 
【洋室】 【収納完備でスッキリ使える子供部屋】 明るい光が差し込む洋室は、お子様の勉強部屋や寝室にピッタリ！備え付けのクローゼットにおもちゃや衣類をまとめて収納できるので、お部屋をいつでも広く使えます 
【洋室】 【バルコニー直結！陽光注ぐ主寝室】 南向きの大きな窓から心地よい朝日が入り、爽やかな目覚めを叶える主寝室。バルコニーに直接出られるので、お布団干しもスムーズにこなせます！ 
【キッチン】 【お手入れ楽々！IHコンロ付きキッチン】 火を使わず安心なIHクッキングヒーターを採用！サッと拭くだけで汚れが落ちるので、忙しいママの強い味方です 
【トイレ】 【1階・2階の2箇所にトイレを完備】 朝の準備で混み合う時間帯も、2箇所にトイレがあれば家族みんながスムーズに。階段の上り下りなく夜間も安心して利用できるため、小さなお子様がいるご家庭に人気です 
【洗面所】 【自然換気ができる窓付き洗面所】 窓から明るい光が差し込み、朝の身支度も気持ちよくスタート！窓を開ければ湿気を素早く逃がせるので、カビの発生を抑え、洗面室を清潔に保てるのが嬉しいですね -
【浴室】 【ゆったりくつろげる窓付きバスルーム】 お子様とのバスタイムもゆとりを持って楽しめる広々とした浴室！便利な給湯リモコン付きで、家事の手を止めずにお湯はりができるのも助かります 
【玄関】 【たっぷりしまえる収納付き玄関】 ご家族全員の靴をすっきりと片付けられる大型の玄関収納を完備！散らかりがちな玄関を常に美しく保てるので、急な来客時も安心です 
【駐車場】 【カーポート完備！並列2台駐車可能】 大切なお車を雨や紫外線から守るカーポート付きの駐車場！並列で2台停められるゆとりある広さで、朝の出し入れもスムーズです 
【前面道路含む現地写真】 【安心の住環境！高台に位置する立地】 地盤が強く、津波などの水害リスクが低い高台の立地！さらに国立病院や岡山ICも近く、万が一の際や旅行にも便利な環境。家族の「安心」と「快適」が同時に手に入ります 
【その他】 【リフォームプラン例】 キッチンです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 トイレです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 洗面台です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します -
【その他】 【リフォームプラン例】 浴室です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
納戸
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
お子様との新しい暮らしを、安心の住まいから始めませんか？
【将来も安心の品質】
セキスイハイム施工の堅牢な造り30年保証の引き継ぎが可能で、長く大切に住み続けたいご家族にオススメ！
【家計に優しいリフォーム歴あり】
使用頻度の高い水回りは約5年前にリフォーム済み。清潔感のある空間で、引っ越し後すぐに快適な生活をスタート
【家族を守る高台の暮らし】
地盤が強く、津波等の浸水リスクが低いエリア
【通院・レジャーもスムーズ】
国立病院まで徒歩12分、岡山ICまで車で5分。お子様の急な発熱時や、週末の家族ドライブにも便利♪
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富原 | ||
| アクセス | 岡電バス『薬局前バス停』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 117.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公235.65㎡(71.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約12.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横井小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 香和中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 横 国立病院 徒歩10分 (約730m) おかやま信用金庫横井支店 徒歩15分 (約1200m) 岡山市立横井小学校 徒歩15分 (約1170m) ダイキ津高店 徒歩21分 (約1620m) 横井郵便局 徒歩20分 (約1560m) エブリイ津高店 徒歩22分 (約1750m) ディスカウントドラッグコスモス津高店 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | ・積水ハイム施工（保証あり） ・太陽光発電システム搭載 |
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| 物件番号 | 4550629 | 取引態様 | 専任媒介 |
