【人気の平屋】夫婦に最適2LDK！駐車場3台×オール電化で叶える安心の暮らし
【間取り】
【外観】
【駐車場3台可！将来も安心、理想の2LDK平屋暮らし】
階段のない平屋は、ご夫婦のセカンドライフにぴったり。駐車場は広々3台分あり、来客時も安心です
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【外観】 【駐車場3台可！将来も安心、理想の2LDK平屋暮らし】 階段のない平屋は、ご夫婦のセカンドライフにぴったり。駐車場は広々3台分あり、来客時も安心です 
【リビング】 【16.2帖の広々リビング。段差のないフラットな暮らし】 ご夫婦二人でゆったり過ごすのに丁度いい16.2帖の大空間。廊下が少なく各部屋へすぐ手が届く動線は、平屋ならではの贅沢です 
【リビング】 【陽光あふれる南向きリビングで、穏やかなセカンドライフを】 大きな窓から温かな光が差し込むリビングは、ご夫婦が自然と集まる憩いの場に。ワンフロアで生活が完結する平屋だからこその間取り♪ 
【リビング】 【キッチンから見渡す、家族の笑顔が主役の空間】 お料理をしながらリビング全体が見渡せる安心の間取り。ご夫婦の絆がさらに深まる、平屋ならではの「つながり」を大切にした設計です！ 
【洋室】 【将来も安心！空間を広く使える引き戸の洋室】 開閉にスペースを取らない引き戸は、家具の配置がしやすく、将来の車椅子利用にも備えられる安心設計 
【洋室】 【白を基調とした、心安らぐプライベートルーム】 明るいホワイトの床と建具のコントラストが美しい洋室。段差の少ない平屋設計なら、将来も足元を気にせず各部屋へスムーズに移動できます 
【キッチン】 【会話が弾む！家族を身近に感じる対面キッチン】 お料理中もリビングにいるパートナーと楽しく会話ができる対面式。広々としたワークトップは使い勝手も良く、毎日の家事を軽やかにしてくれます -
【キッチン】 【収納たっぷり！お洒落な木目調のカップボード】 キッチン背面にはカップボードを完備。カウンター上には窓があり、手元を明るく照らしてくれます。収納力抜群なので、生活感を隠してスッキリとした暮らしに。 
【洗面所】 【白で統一された清潔感溢れるサニタリー空間】 三面鏡タイプの洗面台は収納力も抜群！小窓からの自然光と爽やかな風が、家事の時間も心地よくしてくれます。 
【浴室】 【1日の疲れをリセット。心から寛げるバスルーム】 柔らかな色調でまとめられた、清潔感溢れるバスルーム。窓からの換気もバッチリで、湿気対策も安心です 
【トイレ】 【アクセントクロスがお洒落な、落ち着きあるトイレ】 温水洗浄便座付きで、冬場も快適に使用できます。手すりの設置もしやすい広さがあり、ご夫婦のこれからの暮らしを優しく見守ってくれる安心の設計です！ 
【玄関】 【SIC完備！腰掛けやすさも魅力のゆとりある玄関】 大容量のSIC付きで、玄関はいつもスッキリ。程よい高さのある上がり框は、靴を脱ぎ履きする際に腰を掛けるのにもちょうど良く毎日の外出を優しくサポート 
【冷暖房・空調設備】 【健康を守る浴室暖房乾燥機。1年中快適なバスタイム】 冬場の入浴を温かくサポートする暖房機能付き。急激な温度変化から体を守ってくれる、ご夫婦の健康に配慮した嬉しい設備です 
【その他設備】 【火を使わず安心！お掃除も楽々なIHコンロ】 「うっかり」を防いでくれるIHコンロは、ご夫婦の安全な暮らしの強い味方。火災のリスクを軽減し、心穏やかにお料理を楽しめるキッチンです -
【防犯設備】 【来客を映像で確認。防犯面も安心のモニター付き】 モニター越しに相手の顔を確認できるので、不意の来客時も慌てず対応できて安心。横には給湯リモコンが集約されており、日々の動線に配慮した設計です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
全居室6畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズWIC
【火災の心配を軽減。オール電化の安心感】
火を使わないから、うっかりの時も安心。 家計に優しく、ご夫婦の穏やかな毎日をずっと支え続けます
【ゆとりの駐車場3台。お孫さんの来訪も楽しみに】
ご夫婦のお車はもちろん、お子様家族が遊びに来ても大丈夫。 「いつでもおいで」と言える余裕が嬉しいですね♪
【南向き16帖LDK。光あふれる夫婦の語らい場】
明るい陽射しに包まれて、ゆったり朝食を。ただ同じ空間にいるだけで心地よい、理想のリビングに
【徒歩10分圏内に生活便利施設が充実！】
バス停やスーパー、ドラッグストアがすぐそこに。お車を手放した後も、自分たちのペースで快適に過ごせます
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区白石 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『北長瀬』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩31分 (約2480m) 両備バス・岡電バス『鉄工センター前バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 64.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.05㎡(49.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 陵南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉 ザグザグ白石店 徒歩4分 (約280m) 吉 ハローズ花尻店 徒歩9分 (約660m) 吉 陵南小学校 徒歩10分 (約740m) 吉 おかやま信用金庫花尻支店 徒歩11分 (約880m) 吉 花尻簡易郵便局 徒歩11分 (約880m) 吉 花尻あかね町公園 徒歩11分 (約850m) 吉 ディオ庭瀬店 徒歩12分 (約950m) 吉 トマト銀行庭瀬支店 徒歩12分 (約950m) 吉 ハローズ庭瀬店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・株式会社アイム・コラボレーション施工 | ||
| 物件番号 | 4620795 | 取引態様 | 専任媒介 |
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