【三門小 徒歩1分！子供部屋もしっかり確保！いわいサンコーポ】◆見学予約受付中〈無料〉◆
【間取り】
【外観】
お子様のお部屋もしっかりとれる4DKの間取り！JR三門駅 徒歩3分で通勤にも便利！
人気のサウナもお家で整います♪
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【外観】 お子様のお部屋もしっかりとれる4DKの間取り！JR三門駅 徒歩3分で通勤にも便利！ 人気のサウナもお家で整います♪ 
【和室】 間取りは4DKで1人1人のお部屋もしっかり確保！リノベーションで各部屋ごとに自分好みのお部屋で暮らせます♪ 
【キッチン】 ダイニング・リビングのスペースを最大限広く活用することが出来ます！ 壁が正面にあると落ち着く。集中できて効率的。など、実は隠れファンの多い素敵な壁付けキッチンです♪ 
【同型写真（リビング）】 【リフォームプラン例】 キッチンです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【トイレ】 洗浄機能付きトイレは掃除が楽になります！毎日使用する場所なので常に綺麗に保てますね！ 
【同型写真（その他室内）】 【リフォームプラン例】 トイレです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【洗面所】 三面鏡なので、髪の毛のセットも楽々です♪空いた時間でお子様の朝の用意もできますね♪ -
【同型写真（その他室内）】 【リフォームプラン例】 洗面です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【浴室】 浴室の横には最近人気のサウナが！！ 遠くに出なくても気軽にお家でサウナを楽しめることが出来ます♪ 是非お家で整うを体験してみてください♪ 
【同型写真（浴室）】 【リフォームプラン例】 浴室です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【玄関】 白基調のシンプルな玄関。 収納棚も置けるのでお子様の学校の靴もスッキリ収納できますね♪ 
【バルコニー】 バルコニーはどの居室からも出入りが来ます♪空気の入れ替えや日の光も各部屋に行き届きますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 三門小学校 徒歩1分！ 石井中学校 徒歩2分！ 三門幼稚園 徒歩4分！ 小さなお子様の登校、部活や委員会で帰りが遅くなっても安心ですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
システムキッチン
バス
シャワー
サウナ
トイレ
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
クローゼット
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■JR三門駅 徒歩3分！
お子様の進学先の幅も充実！
■大切なペットと暮らせるマンション！
■小・中学校・保育園 徒歩2分圏内！
兄弟が多くても送り迎えの手間短縮♪
■お子様が大きくなっても安心な4DKの間取り
■即日内見も可能です♪(*´ `*)
ハウスドゥ 岡山大安寺は
《リノベーション事業部》を併設しております！
不動産+リノベーションでお客様の夢を叶えませんか♪
◎新しいキッチンで料理がしたい！
◎フルリフォームでこだわりのお家を作りたい！など
どんなご希望でもお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区下伊福西町 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前三門』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.95㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 185戸 | 面積 | 敷地:4551.45㎡ |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：6,000円/月 距離：350m |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三門小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 石井中学校 徒歩1分 (約80m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,640円/月 | 修繕積立金 | 8,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ペット：飼育可 ※飼育細則による ・敷地内駐車場：継承不可・空き無し ※2023.09.26現在 ・敷地内近パーキングあり |
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| 物件番号 | 3592903 | 取引態様 | 専任 |
