◆利回り10％！路面電車もあり市街地へのアクセス良好◆ライオンズマンション岡山南
【間取り】
【外観】
利回り10％！路面電車もあり市街地へのアクセス良好のマンションが登場です！
現在賃貸中ですので新しく賃貸人を探す手間が省けます♪
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【外観】 利回り10％！路面電車もあり市街地へのアクセス良好のマンションが登場です！ 現在賃貸中ですので新しく賃貸人を探す手間が省けます♪ 
【外観写真】 最寄り電車まで徒歩5分！ 路面電車も乗り換えがなく岡山駅までアクセスが良好です♪ 
【共用部分】 共有部分もきれいにされています♪ 自主管理ではなく、管理会社が管理してくれているのでしっかりきれいに保ってくれますね♪ 
【エントランス】 
【防犯設備】 
【駐車場】 平面駐車場もございます！ 大きな通りのすぐ近くなので日当たりも良好です♪ 
【前面道路含む現地写真】 詳しい資料やレントロールもございます。 お気軽にご相談ください♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
玄関収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
通風良好
陽当り良好
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■現在賃貸中！
新しく賃貸人を探す手間も省けます♪
■ペット不可のマンションなので、物件状況もきれいに保てます♪
■管理会社が管理しくれており、マンションなので資産価値も下がりにくい！
■詳しいレントロールはご相談ください♪
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物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋４丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 内法 62.93㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 182戸 | 面積 | 敷地:2773.28㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清輝小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 12,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 【オーナーチェンジ】 ・駐車場：契約していない 空き無し ※2023.11.08確認 ・ペット：不可 |
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| 物件番号 | 3646812 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：藤田 智大
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