【即日内見可能】岡山駅 徒歩17分！一条工務店施工！北区南方
【間取り】
【リビング】
南側からの光が多く差し込み明るい印象のLDK！
ご家族皆様リラックスしてお話や食事を楽しみましょう！
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【リビング】 南側からの光が多く差し込み明るい印象のLDK！ ご家族皆様リラックスしてお話や食事を楽しみましょう！ 
【外観】 全室床暖房完備で快適な暮らし♪ 一条工務店の戸建が登場です！ 空家につき本日のご案内も可能です♪ ハウスクリーニング済み！ 
【リビング】 日中は電気をつけなくても、日の光で採光がとれます！ 自然な光で休日を過ごせて、電気代節約にもなりますね！ 
【キッチン】 お料理をしながらリビングのご家族と会話を楽しめるキッチン！ 日々の出来事を話し合いながら家族団らんを楽しめます♪ 
【キッチン】 L字型キッチンはお料理の効率が上がります！無駄な動線が省け毎日のお料理がはかどります♪ 
【洗面所】 三面鏡なので、髪の毛のセットも楽々です♪ 鏡の裏も収納になっているのでお掃除もしやすくシンプルに使用できますね♪ 
【浴室】 高級感ある浴室♪ お子様と1日の出来事について話すのにも、お一人でゆっくりくつろぐにも最適♪ -
【トイレ】 洗浄便座となっておりますので毎日快適にお使いいただけます♪ 手すりがついているのもうれしいポイントです♪ 
【洋室】 どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです。 
【洋室】 掃除がしやすく、いつでも衛生的に保つことが可能です♪ 木の温かみを感じられ、どんなインテリアにも合わせやすいお部屋です！ 
【洋室】 ２面採光で、お部屋が明るく暖かくなりますね！ 空気の通り道もでき、常にきれいな空気を確保できます！！ 
【ウォークインクローゼット】 季節もののお荷物や、ご家族の洋服をしっかり収納できるウォークインクロゼットも完備！ おうちに一つは欲しい収納スペースですね♪ 
【玄関】 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる環境です。 
【玄関】 シューズインクローゼットは靴だけではなく小物まで収納することが出来ます！玄関に収納がある事で普段の生活の質をあげることが出来ますね！ -
【バルコニー】 南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます♪ 
【前面道路含む現地写真】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、 実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンがある為突然の来客時も安心ですね！ 
【その他設備】 浴室乾燥機がある為雨の日でも物干に使えて部屋を有効に使えますね！ 
【その他設備】 ３口コンロ付のキッチンは色んな料理を同時に作れて料理も捗りますね！ 
【冷暖房・空調設備】 なんと全室床暖房完備！ 冷えやすい足元から、お部屋全体を温めてくれる床暖房が完備！冬場でも、快適に過ごせること間違いなし！！ 
【防犯設備】 リビングから鍵の開錠・施錠ができる電気錠付！ -
【その他設備】 食洗器付きのキッチンは冬の寒い日も手洗いすることなく食器を洗える為、手洗いの手間を減らせますね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
キッチン床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
建築確認完了検査済証
即入居可
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■築浅美邸！
■全室床暖房＆加湿・換気システム搭載！
■リビングから解錠・施錠可能な「電気錠」付き！
■空気中のウイルスを抑制「ナノイー発生器」
全館換気システム「ロスガード90」を搭載！
小さなお子様やアレルギー体質の方でも安心♪
■天満屋ハピータウン岡北店 徒歩9分！
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区南方４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ津山線『法界院』 徒歩15分 (約1200m) 岡電バス『スポーツセンター前』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公116.13㎡ (1F:38.71㎡ 2F:38.71㎡ 3F:38.71㎡ ) |
駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公69.31㎡(20.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.8m 北側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法 | ||
| 小学区 | 岡山中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 岡山中央中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天満屋ハピータウン岡北店 徒歩9分 (約700m) 岡山市立岡山中央小学校 徒歩13分 (約1000m) 岡山市立岡山中央中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ◆一条工務店施工 ・「ロスガード90」・「ナノイー発生器」搭載 ・電気錠付き ・ハウスクリーニング済み |
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| 物件番号 | 3773216 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤田 智大
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