絵本のような可愛い外観♪吹抜リビング×全室南向きの光溢れる3LDK！中区湊
【間取り】
2180万円、3LDK、土地面積158.79m2、建物面積97.49m2
【外観】
◇無料見学会開催中◇
写真や文章では伝えきれない魅力がたくさんあります！
ぜひ現地で実際の暮らしを想像してみてくださいね♪
不安点や疑問点などお気軽にご相談ください ^ ^
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【外観】 ◇無料見学会開催中◇ 写真や文章では伝えきれない魅力がたくさんあります！ ぜひ現地で実際の暮らしを想像してみてくださいね♪ 不安点や疑問点などお気軽にご相談ください ^ ^ 
【居間・リビング】 【開放感あふれるリビング】 大きな窓から陽光がたっぷりと差し込む明るいリビング！吹き抜けによる高い天井が圧倒的な開放感を演出し、木の質感が心地よいアクセントに。 
【洋室】 【秘密基地のような洋室】 勾配天井がアクセントになった、遊び心あふれる洋室！屋根裏部屋のような落ち着くサイズ感は、お子様部屋や趣味の空間にぴったりです 
【洋室】 【ロフト付きの洋室】 はしごを登るワクワク感がたまらない、ロフト付きの洋室！高い天井が開放感を生み出し、実面積以上の広さを感じさせてくれます。ロフト下のたっぷり収納は秘密基地のような寝床や遊び場に♪ 
【洋室】 【2面採光の明るい洋室】 2つの窓から光がたっぷり入り込む、明るく心地よい洋室！天井が高く開放感があるため、毎朝気持ちよく目覚めることができそうです。 
【玄関】 【お洒落な玄関ホール】 深みのあるグリーンのドアとレンガ調のフロアが、まるでカフェのような雰囲気を演出する玄関ホール！毎日の「ただいま」が楽しみになる、こだわりが詰まった空間です。 
【キッチン】 【家族の時間を楽しめるキッチン】 リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン！後片付けをサポートしてくれる食洗機付きで、家事時間を短縮できます。 -
【浴室】 【緑を望むビューバス】 大きな窓からお庭の緑を眺められる、開放感たっぷりのバスルーム！外からの光を感じながら、一日の疲れをゆったり癒やす至福のバスタイムを。 
【トイレ】 【窓のある明るいトイレ】 小窓から自然光が差し込む、明るく清潔感たっぷりのトイレ空間！しっかりと換気ができるので、湿気やニオイがこもらず毎日気持ちよく使えます。 
【洗面所】 【ワイドな洗面カウンター】 朝の準備もスムーズにこなせる広々とした洗面カウンター！二人並んでも余裕のあるサイズ感は、忙しい時間帯の強い味方です。 
【その他設備】 同時調理が可能な3口コンロなら、育ち盛りのお子様がいるご家庭でもお料理がスムーズに！朝の忙しい時間帯も、お弁当作りと朝食準備を効率よくこなせる心強い味方ですね。 
【発電・温水設備】 キッチンに居ながらお風呂の準備ができる給湯器リモコンです！温度調節や自動お湯はりが手元で完結するので、小さなお子様がいるご家庭でも目を離さずに家事が進められますね♪ 
【その他設備】 壁掛けタイプのリモコンで、トイレ本体のお手入れもしやすく見た目もスッキリ！ご家族みんなが毎日使うお手洗いを、常に清潔で快適なリラックス空間に保てますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
和室
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
角地
整形地
【車2台可】 共働き世帯も安心！縦列2台駐車可能なゆとりのカースペース
【光が降り注ぐ特等席】 開放感抜群の「吹抜」リビングで家族の会話も弾みます♪
【南向きの明るさ】 2階はどこにいても日当たり良好！冬でもポカポカの子供部屋に
【1階に癒やしの和室】 子育て世代に嬉しい和室！お昼寝や遊び場に最適なプラス1部屋です
【収納の悩み解決！】 ロフト＆屋根裏収納で、趣味の道具も思い出もまるごと片付きます♪
【大きな収納棚つきで玄関スッキリ】 家族全員の靴が収まる大容量棚。急な来客でも慌てない玄関へ
豊富な収納と広々とした水回りが日々の家事をサポートし、家族の味方になる間取りです♪
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| アクセス | 岡電バス『倉田北』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公97.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公158.79㎡(48.03坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約11.60m 西側幅 約6.7m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平井小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西松屋岡山平井店 徒歩13分 (約1030m) マツモトキヨシ平井店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | 駐車場：2台縦列 | ||
| 物件番号 | 4668274 | 取引態様 | 専任媒介 |
