駐車場3台可×オール電化！緑豊かな好環境で家族の笑顔が広がる2LDK
【間取り】
【外観】
タマホーム施工の平家。環境と家計に優しいオール電化×太陽光発電システム付きです！
道路と敷地に高低差があるため、通行人の視線も気になりにくい立地です。
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【外観】 タマホーム施工の平家。環境と家計に優しいオール電化×太陽光発電システム付きです！ 道路と敷地に高低差があるため、通行人の視線も気になりにくい立地です。 
【玄関】 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納はスッキリとした玄関がキープ出来ます。 大きな鏡が設けられているので、外出時の身だしなみチェックも行えます！ 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。 お掃除も楽々行えるフローリングの居室です！ 
【浴室】 ワンタッチでお湯張や追焚が出来るオートバスで1日の疲れも快適にリフレッシュできます！ 窓付きの浴室は気軽に換気も行え、防カビ対策にもなります。 
【トイレ】 清潔感のあるウォシュレット付きのトイレ。ペーパーホルダーも2連と、毎日使用する場所なのでこだわりたいポイントですね！ 
【駐車場】 カーポート付きなので大切なお車やバイクなどを綺麗に保てます。 サビにくく、雨の日にも落ち着いて荷物をお運び頂けます！ 
【前面道路含む現地写真】 周辺の車通りが少なく、静かな環境なので落ち着いて駐車ができそうですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
安心のタマホーム施工！光熱費を抑えられて地球にも優しいオール電化の2LDK！
敷地内には最大3台駐車可能！
お友達を招いた際や将来のお車増車にもしっかり対応できます。
五城小学校まで徒歩約12分と毎日の登下校も程よい運動になる安心の距離感♪
毎日の通勤や通学には「ひかり団地前」バス停まで徒歩4分とアクセスも良好です。
休日は少し足を伸ばして「健康みつ21公園（徒歩22分）」でご家族みんなでリフレッシュするのもおすすめ！
さらに年間70～80万円の太陽光売電収入付きで家計を強力サポート♪
都市の喧騒から離れ、豊かな自然に抱かれながら、家族でゆったり健やかな毎日を育みませんか？
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区御津新庄 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『金川駅』 徒歩53分 (約4240m) ＪＲ津山線『建部駅』 車17分(約km) 中鉄バス『ひかり団地前バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公272.57㎡(82.45坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五城小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 御津中学校 徒歩58分 (約4600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | グランドマート御津店 徒歩48分 (約3800m) 岡山市立御津中学校 徒歩64分 (約5050m) |
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| 備考 | ◆タマホーム施工 ◆太陽光20Kw 年間売電収入：約70～80万円 ◆駐車場：最大3台可能（車種による） |
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| 物件番号 | 3154991 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小川 真毅
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