庭瀬駅徒歩4分！
並列駐車2台可の南向き3LDK◎陽光あふれる快適な住空間
【間取り】
【外観】
【陽だまりに包まれる、ゆとりある外観】
青空に映えるオレンジの屋根が印象的な温かみ溢れるお家です。カースペースは並列2台駐車が可能で、小さなお子様がいるご家庭も、お買い物帰りの荷降ろしがスムーズに♪
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【外観】 【陽だまりに包まれる、ゆとりある外観】 青空に映えるオレンジの屋根が印象的な温かみ溢れるお家です。カースペースは並列2台駐車が可能で、小さなお子様がいるご家庭も、お買い物帰りの荷降ろしがスムーズに♪ 
【キッチン】 【家族の会話が弾む、ゆとりのダイニングキッチン】 キッチンとダイニングスペースが近く、配膳や片付けもスムーズにこなせる動線が魅力です！ 
【ダイニングキッチン】 【家族の笑顔が見える広々ダイニングキッチン】 キッチンと食卓をゆったり置ける広々空間 壁付けタイプでお部屋を広く使え配膳や片付けもスムーズ！二面の窓から光と風が入りお料理も明るい気分で楽しめます♪ 
【キッチン】 【家族の会話が弾む、ゆとりのダイニングキッチン】 キッチンとダイニングスペースが近く、配膳や片付けもスムーズにこなせる動線が魅力です！ 
【キッチン】 【収納力抜群！お料理に集中できる壁付けキッチン】 上下にたっぷりと収納を備えたシステムキッチンです。かさばる調理器具やストック品もしっかり収まり、キッチン周りを常にスッキリ保てますね！ 
【リビング】 【お庭を望む、陽だまりのリビング】 大きな窓からお庭の緑と陽光が広がる、明るいリビングです！自然光が差し込む空間は、家族が集まる憩いの場にぴったり！ 
【洋室】 【陽光あふれる開放的な洋室】 大きな窓から光がたっぷり差し込む明るい一室です！バルコニー直通で開放感も抜群。朝の目覚めが楽しみになる、お子様部屋や寝室にぴったりの心地よい空間です！ -
【洗面所】 【家事動線もスムーズ！窓のある洗面脱衣所】 大きな鏡と収納を備えた洗面台は、忙しい朝の身支度もスムーズに。窓からの採光と換気ができるので、湿気対策もバッチリです！ 
【浴室】 【窓から光が注ぐバスルーム】 大きな窓から自然光が入り、明るく開放的な空間！手すり設置があり、毎日の入浴を安全にサポート。一日の疲れをゆったり癒やせる、清潔感あふれるリラックス空間に仕上がっています 
【トイレ】 【窓付きで衛生的！明るくクリーンなトイレ】 小窓付きで換気がしやすく、常に清潔な空気を保てるトイレです。手すり付きなので、小さなお子様からご年配の方まで安心して使えます！ 
【バルコニー】 【空を独り占め！開放感たっぷりのワイドバルコニー】 これだけ広いバルコニーなら、家族全員分の布団や洗濯物も一度に干せちゃいますね！ 
【玄関】 【明るい光が差し込む、広々とした玄関ホール】 玄関の扉を開けると、そこには光あふれる開放的な空間が広がります。ゆとりあるホールは、家族みんなが並んで「いってきます」ができる広さ！ 
【玄関】 【収納たっぷり！整理整頓が叶う玄関スペース】 たっぷり入るシューズボックス付きで、散らかりがちな玄関もスッキリ保てます。お気に入りの小物を飾れる棚があるのも嬉しいポイント！ 
【発電・温水設備】 【給湯リモコン】 家事の合間にスイッチひとつでお風呂を沸かすこともできて便利！いつでも温かいお湯が使えるので、寒い季節も家族みんなでリラックスタイムを楽しめますね！ -
【その他設備】 【3口コンロ】 忙しい朝のお弁当作りや品数の多い夕食の準備もスムーズに！火力の調節もしやすく、お料理のレパートリーが広がりそう。 家族の「美味しい」を支える心強い味方です！ 
【発電・温水設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日でも便座が温かく、心地よく使えます。清潔感を保ちやすく、ご家族みんなが毎日気持ちよく、安心して使える嬉しい設備が整っています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
システムキッチン
温水洗浄便座
和室
主な特徴
南側道路面す
2階建
【駅徒歩4分の利便性】 JR庭瀬駅まで徒歩4分の立地
毎日の通勤・通学、お出かけもスムーズで、家族の時間にゆとりが生まれます
【陽光の特等席】 南向きの窓から光が溢れる明るい住まい
広いバルコニーには、椅子を置いてリラックスの場にも◎
【家事ラク動線】 並列2台駐車可能なスペースから玄関までが近く
重い荷物の持ち運びや雨の日の移動もスムーズ
【穏やかな環境】 駅近の利便性と、北区平野の落ち着いた住環境を両立
家族の「これから」を支える安心の邸宅
【南向きの明るい室内】 南側に配した大きな窓から光が差し込む心地よい住空間
ワイドバルコニーは毎日のお洗濯にも便利です
※未登記建物有
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区平野 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『庭瀬』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公95.45㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公252.67㎡(76.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約12.92m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・建物未登記有、登記後引き渡し ・駐車2台可能（車種による） |
||
| 物件番号 | 4690849 | 取引態様 | 専任媒介 |
