駅徒歩6分の好立地！
住まいとしても、収益物件としても魅力の一棟！
【間取り】
【外観写真】
【居住用としても、賃貸物件としてもおすすめ】
北区岡町に居住用としても！賃貸物件としても！ご利用できる戸建が登場です＾＾
街中ですがお車も1台駐車可能です♪
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【外観写真】 【居住用としても、賃貸物件としてもおすすめ】 北区岡町に居住用としても！賃貸物件としても！ご利用できる戸建が登場です＾＾ 街中ですがお車も1台駐車可能です♪ 
【キッチン】 【木の温もりに包まれる快適キッチン】 1F：シックな木目調のデザインが目を引く、落ち着いた雰囲気のキッチンです。収納スペースもしっかり確保されており、散らかりがちなキッチン用品もスッキリ片付きます！ 
【トイレ】 【温かなトイレ空間】 白を基調としたレンガ調の壁紙が、毎日の生活に彩りと清潔感を与えてくれます。手すり付きで、小さなお子様からご年配の方まで安心して使える、家族みんなに優しい空間です！ 
【浴室】 【1日の疲れを癒やす清潔感あるバスルーム】 1F：白で統一された明るい浴室は、心からリラックスできる清潔な空間です。ゆったりとした浴槽でお子様とのバスタイムも楽しめそうですね！ 
【洋室】 【陽だまりが心地よい、明るい洋室】 2F：2面採光で風通しも良く、陽光がたっぷり差し込む明るいお部屋です！温かみのあるフローリングが心地よく、ゆったりと自分たちの時間を過ごせます♪ 
【洋室】 【レイアウト自由自在！使い勝手の良い空間】 2F：白壁が美しいシンプルな空間は、どんな家具とも相性抜群！自分好みのインテリアで理想のお部屋作りを楽しめます。 使い勝手の良い間取りが大きな魅力です。 
【リビング】 【たっぷり収納で、お部屋はいつもスッキリ！】 2F：大きなクローゼットが魅力！家族の衣類や思い出の品もしっかり収まります。窓からの自然光が心地よい広々としたプライベート空間です。 -
【外観】 【ガレージライフも楽しめる外観】 1階部分に広々としたスペースを確保した、特徴的な外観！大切なお車や自転車の保管はもちろん、趣味の作業スペースとしても大活躍！ 
【前面道路含む現地写真】 岡山市役所 徒歩13分 岡山大学病院 徒歩9分！ 需要の多い人気のエリアです♪ 
【その他】 【リフォームプラン例】 キッチンです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 トイレです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 洗面です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他】 【リフォームプラン例】 浴室です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ二口
バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
フローリング
クローゼット
主な特徴
2階建
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅まで徒歩6分という、
日々の通勤・通学に大変便利なロケーションが最大の魅力です！
市街地へのアクセスも良好で、アクティブなファミリーライフを
支える充実の周辺環境が整っています！
ご自身の居住用としてはもちろん、
投資用としても自信を持っておすすめできる、活用の幅が広い一物件です！
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区岡町 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ宇野線『大元』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩28分 (約2240m) 両備バス『清輝橋バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公88.66㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公52.75㎡(15.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清輝小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩6分 (約460m) フレッシュマルシェ 医大前店 徒歩7分 (約520m) ハローズ東古松店 徒歩9分 (約660m) 岡山市役所 徒歩13分 (約990m) くすりのラブ 奥田店 徒歩14分 (約1110m) ニトリ 岡山奥田店 徒歩17分 (約1330m) ザ・ビッグ 奥田南店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ・1階は賃貸中です。 | ||
| 物件番号 | 3704770 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
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