＼庭瀬駅徒歩8分×約95坪の角地／開放感あふれる街で叶える理想の暮らし
【区画図】
【外観】
吉備小＆吉備中エリア！吉備小徒歩9分、吉備中徒歩15分で通学も安心♪
庭瀬駅も徒歩8分と通勤・通学に便利です
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【外観】 吉備小＆吉備中エリア！吉備小徒歩9分、吉備中徒歩15分で通学も安心♪ 庭瀬駅も徒歩8分と通勤・通学に便利です 
【外観写真】 解体更地渡しでマイホームへ即始動！理想の家づくりがスムーズに叶います＾＾ 
【前面道路含む現地写真】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで、家族のこだわりを全部詰め込もう！ 
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
◇見学予約受付中（無料）◇
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで、家族のこだわりを全部詰め込もう！
■吉備小＆吉備中エリア！吉備小徒歩9分、吉備中徒歩15分で通学も安心♪
■解体更地渡しでマイホームへ即始動！理想の家づくりがスムーズに叶います
■庭付き一戸建てやBBQも思いのまま！子どもが主役になれる広大な住環境
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■分割販売のご相談も承ります♪
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物件概要
| 価格 | 3,560万円 | 坪単価 | 坪37.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区庭瀬 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 土地面積 | 公315㎡(95.28坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市計画道路 | ||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・上物有：木造2階建て、延床94.56㎡（1F：71.38㎡、2F：23.18㎡） ・解体更地渡し |
||
| 物件番号 | 4781048 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
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