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【間取り】
【玄関】
【広々としたシックな玄関】
大容量のシューズボックスが目を引く、洗練された玄関スペースです！お気に入りの靴もスッキリ収納でき、石畳調のタイルが高級感を演出し、毎日心地よい気分で出発できそうです！
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【玄関】 【広々としたシックな玄関】 大容量のシューズボックスが目を引く、洗練された玄関スペースです！お気に入りの靴もスッキリ収納でき、石畳調のタイルが高級感を演出し、毎日心地よい気分で出発できそうです！ 
【外観】 【広々としたカースペースとお庭】 お車を並列でゆったり停められるコンクリート敷きのカースペースが魅力です！隣接するお庭は緑が心地よく、前面に遮るものがないので、空が広く感じられる開放的な住環境です！ 
【リビング】 【 陽光と開放感に満ちた、家族が自然と集まるリビング 】 大きな窓から差し込む陽光が、深みのあるフローリングに美しく反射します。隣接する和室の扉を開ければ、さらに広々とした大空間に！ 
【リビング】 【陽光あふれる開放的なリビング】 大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく広々としたリビングです！丸い小窓がアクセントになったおしゃれな空間で、家族団らんの時間がもっと楽しくなりそう。 
【リビング】 【開放感あふれる広々LDK】 キッチンからリビングまでフラットに繋がる、開放感たっぷりの空間です！丸い小窓がお部屋のアクセントになり、家族の会話も弾みそうですね。 
【キッチン】 【機能美あふれるＬ字型キッチン】 スタイリッシュなステンレス製キッチンは、まるでお店のような美しさ！広々としたL字型でお料理の動線もスムーズ、家族の食事作りがもっと楽しくなりそうですね♪ 
【洋室】 【たっぷりしまえる壁面収納】 天井まで届く大きな壁面収納が備わった、頼もしい洋室です！衣類や季節物、小物までこれ一つでスッキリ片付くので、お部屋を広く贅沢に使えます。 -
【洋室】 【バルコニー直結の明るい主寝室】 大きな掃き出し窓からバルコニーへすぐに出られる、開放感たっぷりの洋室です！二面採光で風通しも良く、朝も気持ちよく目覚められそうですね。 
【収納】 【お部屋をスッキリ保てる機能美】 スタイリッシュな扉がお洒落な収納スペース 季節物までたっぷり収納できる広さがあり生活感を隠して美しく保てます。出し入れもスムーズで忙しい朝の準備も楽しくなりそう！ 
【トイレ】 【清潔感溢れる快適空間】 白を基調とした、清潔感と明るさを感じるトイレ！手洗いカウンターと窓があり、快適にお使いいただけます。 
【浴室】 【心安らぐバスタイム】 爽やかなグリーンが目を引くバスルーム。窓から自然光が入り、明るく開放的な雰囲気です。ゆったりとした浴槽は、一日の疲れを癒やす家族の特等席になりそうですね！ 
【洗面台】 【清潔感あふれる洗面空間】 白を基調とした洗練されたデザインの洗面化粧台です。大きな鏡とたっぷりの収納スペースで、忙しい朝の身支度もスムーズに。 
【冷暖房・空調設備】 【床暖房】 寒い冬も足元から優しく温めてくれる床暖房を完備！風が出ないので空気が乾燥しにくく、ホコリも舞い上がらないので、小さなお子様がいるご家庭でも安心・清潔に過ごせます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 来客時に相手の顔をしっかり確認できるモニター付！お子様のお留守番中や家事の手を離せない時も、室内から対応できて安心ですね。家族の安全を守る、必須の防犯アイテムです！ -
【発電・温水設備】 【給湯リモコン】 ボタン一つでお風呂が沸かせるオートバス機能付き！追い焚き機能も備わっているので、帰宅時間がバラバラなご家族でも、いつでも温かいお風呂でリラックスタイムを楽しめます。 
【その他設備】 【3つ口コンロ】 同時調理が叶う3口コンロなら、忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備もスムーズに！グリル付きで献立の幅も広がります。家族の「美味しい」を支える、頼もしいキッチンです！ 
【駐車場】 【開放的なウッドデッキと日当たりの良さが魅力！】 外壁は落ち着いた色合いで、お洒落なウッドデッキが特徴的！南向きで日当たりも良く、天気の良い日はお昼寝もできそうですね。バーベキューも楽しめそうです！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
クローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
・賃貸中のため、入居者探しの手間なく始めやすい
・戸建賃貸なので、集合住宅より生活音の心配が少なめ
・JR吉備線「備前三門」駅まで徒歩10分で通勤通学に便利
・2005年4月築で、築年数が浅すぎず古すぎないバランス
・販売価格5,500万円、表面利回り3.36%の収益物件
物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西崎本町 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前三門駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公132.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)04月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公326.29㎡(98.70坪) | 接道 | 東側幅 約4.5m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 三門小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 石井中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ・駐車最大5台可能（車種による） | ||
| 物件番号 | 4688769 | 取引態様 | 一般媒介 |
