◆一部リフォーム済み！最上階角部屋！ローレルコートアネスト医大前◆
【間取り】
【外観】
◆即日内覧可！最上階角部屋のマンション◆
■周辺にバス・電車等の交通機関充実♪
■清輝橋駅まで徒歩5分！
■一部リフォーム済み♪室内とても綺麗にご使用されています♪
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【外観】 ◆即日内覧可！最上階角部屋のマンション◆ ■周辺にバス・電車等の交通機関充実♪ ■清輝橋駅まで徒歩5分！ ■一部リフォーム済み♪室内とても綺麗にご使用されています♪ 
【リビング】 【リビング】 広々としたリビングは解放感があり、圧迫感を感じることがありません！ お部屋を見渡すことができるので家事をしながらでもお子様が視界に入りやすいので安心です♪ 
【ダイニング】 【リビング】 「くつろぐ場」と「食事する場」をきちんと分けることができるダイニングスペースは、生活の中でメリハリをきちんとつけることが出来ます♪ 
【キッチン】 【キッチン】 お子様と横並びで一緒に料理をしやすいキッチン♪ キッチンの上下に収納スペースがついているのでフライパンなどのかさばる調理器具から調味料まで綺麗に収納できます！ 
【洗面所】 【洗面所】 収納スペースがたっぷりありますので、タオルやパジャマを保管しておくことで、洗面所に持っていく手間も省けるので便利です！ 大きめの三面鏡ですので、朝の身支度もバッチリしていただけます♪ 
【浴室】 【浴室】 広々とした浴槽ですので、お子様と一緒にご入浴される際も狭く感じることなく一緒にバスタイムを楽しんでいただけます♪ 
【トイレ】 【トイレ】 手洗い場と鏡付きが魅力的なトイレ♪ トイレは広めですので、圧迫感がなく、空いているスペースに収納をつけていただくことでトイレットペーパーなどをストックを保管していただけます！ -
【玄関】 【玄関】 広々とした玄関は靴の脱ぎ履きがしやすいので便利ですね♪ モニター付インターホンがついておりますので急な来客も顔を確認して出ることができます！ 
【洋室】 【洋室】 全居室収納付きなので、洋服等をしっかり収納できるのでお部屋を広々と使用していただけます♪ 洋室が3部屋ございますのでお部屋をしっかり分けてご使用いただけます♪ 
【エントランス】 【エントランス】 大切なご家族と住まいを守るオートロック付きのマンション♪ 防犯対策もしっかりされているので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も安心です！ 
【リビング】 【リビング】 自然とご家族が集まる南向きのリビング。 お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です！ 
【洋室】 【洋室】 玄関横の洋室です！ 家に帰ってすぐにリビングを通らずに荷物を置いたり、着替えができるのが便利なお部屋です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
エアコン4基以上
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット不可
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■岡山大学病院まで徒歩7分！
■近隣にバス・電車等の交通機関充実♪
■市街地が近い！
■岡山駅まで車で8分♪
■隣家の騒音や足音などが気になりにくい最上階・角部屋！
■水周りを一部リフォーム済み♪室内綺麗にご使用されています！
■清輝小・岡輝中が徒歩5分！
物件概要
| 価格 | 2,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ宇野線『大元』 徒歩19分 (約1520m) 岡電バス『大学病院入口バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 100.02㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清輝小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,900円/月 | 修繕積立金 | 16,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●リフォーム済3年前-お風呂、キッチン、洗面/5年前ートイレ/入居時-クロス張替 ●ポーチ面積：1.50㎡ ●接道：南側・公道・約8.0ｍ/接道の長さ：約24.4ｍ |
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| 物件番号 | 3338278 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：伊丹 優斗
不動産に関するお問い合わせは
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一生で一度の大きなお買い物ですので
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是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪
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