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【日当たり・眺望良好！広々バルコニー！北区谷万成】◆見学予約受付中〈無料〉◆
【間取り】
【眺望写真】
北区谷万成1丁目に戸建が登場です！大きなバルコニーからの眺望良好！グランピングや夜景を楽しめたい方にオススメの戸建です♪
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【眺望写真】 北区谷万成1丁目に戸建が登場です！大きなバルコニーからの眺望良好！グランピングや夜景を楽しめたい方にオススメの戸建です♪ 
【キッチン】 〈キッチン〉 L型キッチンで、作業スペースをしっかり確保しつつ、シンクとコンロの行き来が少なくなり、ご自慢のお料理が捗ること間違いなしですね！！ 
【その他】 【リフォームプラン例】 キッチンです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【その他設備】 
【リビング】 〈リビング〉 日中は電気をつけなくても、日の光で採光がとれます！ 自然な光で休日を過ごせて、電気代節約にもなりますね 
【リビング】 〈リビング〉 どんなインテリアとも相性の良いリビング！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪ 
【和室】 〈2F和室〉 2階の和室は広々約8帖！3面光彩で日当たりも良好！お部屋も明るいです♪ -
【浴室】 （浴室） 白基調のきれいな浴室。 窓付きなのでしっかりと換気もでき、じめじめと湿気が残る心配もございません。 
【その他】 【リフォームプラン例】 浴室です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【洗面台】 〈洗面台〉 お洗濯から、お料理、お掃除のしやすい動線が確保されており、家事の手間が格段に軽減しますね！ 
【その他】 【リフォームプラン例】 洗面です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【トイレ】 〈トイレ〉 キッチンリビング横のトイレはとっても広々！窓付きで換気も十分なので嫌な臭いもこもらずいつでも快適にご利用できます♪ 
【その他】 【リフォームプラン例】 トイレです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【玄関】 〈玄関〉 靴箱は約20足収納可能です！たくさんの靴もスッキリ収納でき散らかりませんね！ -
【バルコニー】 〈バルコニー〉 周りに高い建物もなく大きな空が一望できるバルコニー。グランピングや天体観測など大きな空を存分に楽しめます♪ 
【外観】 天満屋ハピーズ京山店 徒歩13分！ 周辺にスーパーもあり生活環境も充実しております♪ 
【前面道路含む現地写真】 JR備前三門駅 徒歩15分！ 前面道路は車通りも少なく安心ですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
洗面所独立
和室
2面採光
3面採光
出窓
クローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
屋上テラス
庭
屋上
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■JR備前三門駅 徒歩15分！
■広々バルコニーでグランピング気分♪
■即日内見可！お気軽にご相談ください♪
■使いやすい4LDKの間取り♪
■L字型キッチン・三口コンロなど設備も充実
■セカンドハウスや研修生の合宿所などにもオススメです♪
ハウスドゥ 岡山大安寺は
《リノベーション事業部》を併設しております！
不動産+リノベーションでお客様の夢を叶えませんか♪
◎新しいキッチンで料理がしたい！
◎フルリフォームでこだわりのお家を作りたい！など
どんなご希望でもお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区谷万成１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前三門』 徒歩15分 (約1200m) 岡電バス『京山中学校前バス停』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 公102.17㎡ (1F:83.12㎡ 2F:19.05㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公256.65㎡(77.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域内 | ||
| 小学区 | 伊島小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 京山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・築年数不詳 ・駐車場なし ・宅地造成工事規制区域内 ・土砂災害警戒区域内 |
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| 物件番号 | 3694289 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤田 智大
不動産に関するお問い合わせは
「ハウスドゥ岡山大安寺」にお任せください！
一生で一度の大きなお買い物ですので
しっかりとサポートさせて頂きます！
リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く
対応させて頂きます。
是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪
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