◆即日内見可！吉備小＆吉備中エリア！JR庭瀬駅 徒歩16分！北区庭瀬◆◆見学予約受付中〈無料〉◆
【間取り】
【外観】
吉備小＆吉備中エリアに戸建が登場です！
小学校・中学校からも近いので、お子様がいらっしゃるご家族にオススメです♪
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【外観】 吉備小＆吉備中エリアに戸建が登場です！ 小学校・中学校からも近いので、お子様がいらっしゃるご家族にオススメです♪ 
【リビング】 2つの洋室を合わせた約10.５帖のお部屋。 玄関から２Fに行く際には必ず通るお部屋なのでリビング階段のようにお子様の帰りも確認できます♪ 
【リビング】 吉備小学校 徒歩７分 吉備中学校 徒歩８分！ 小さなお子様の登下校や部活動で買えりが遅くなっても安心な距離です♪ 
【キッチン】 お部屋を広く見せてくれる壁付けキッチン。キッチンのすぐ横には勝手口があるので、外との行き来にも便利です♪ 
【同型写真（キッチン）】 【リフォームプラン例】 キッチンです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【トイレ】 平成29年にリフォーム歴もあり、室内丁寧に使われております♪ リフォーム歴などの詳細はお問合せ下さい♪ 
【同型写真（その他室内）】 【リフォームプラン例】 トイレです。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します -
【洗面所】 洗面台の下側も収納になっているので、掃除道具などもスッキリと収納できます♪ いつも使う水回りだからこそきれいに保ちたいですよね 
【同型写真（その他室内）】 【リフォームプラン例】 洗面です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【浴室】 白色基調の明るい浴室♪ 水回りも1カ所に固まっているので家事で忙しいお母さんも掃除の負担が軽減されますね♪ 
【同型写真（浴室）】 【リフォームプラン例】 浴室です。 お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します 
【和室】 縁側付き３面光彩の明るい和室。 和室はお子様のプレイルームや客間など多目的に活用できる便利性の良い部屋です！ 
【和室】 8DKのお部屋数が十分ある間取りです！ お子様が大きくなって自分のお部屋が欲しいと思ったときも確保できますね！ 
【玄関】 中段や手すり付きの玄関。 小さなお子様も自分で靴の脱ぎ履きができ、おばあちゃんやおじいちゃんなどのご家族が遊びに来た時も安心です！ -
【玄関】 玄関周りは砂利を敷き詰めているので防犯性や草が生えにくいといったメリットがあります♪ 
【駐車場】 駐車場は１台可（車種による） 屋根付きなので大切なお車も雨に蒸れずに安心ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 JR庭瀬駅 徒歩16分で交通にも便利♪ 庭瀬駅は２つの路線につながっているので市街にも出やすく、お子様が高校や大学に通うことになっても市街へ出やすく安心ですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
側溝
汲取
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
2面採光
3面採光
フローリング
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■小学校・中学校 徒歩10分圏内！
■リフォーム歴あり 平成29年済
※詳細はご相談ください♪
■ハローズ庭瀬店 徒歩12分！24時間営業で便利♪
■南向きバルコニーで日当たり良好♪
■屋根付き駐車場で大切なお車も雨に濡れす安心！
■お気軽にご相談ください♪
ハウスドゥ 岡山大安寺は
《リノベーション事業部》を併設しております！
不動産+リノベーションでお客様の夢を叶えませんか♪
◎新しいキッチンで料理がしたい！
◎リフォームでこだわりのお家を作りたい！など
どんなご希望でもお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 8DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区庭瀬7-10 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『庭瀬』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 公106.78㎡ (1F:56.27㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公140.67㎡(42.55坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.5m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場：1台可（車種による） |
||
| 物件番号 | 3449308 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：小川 真毅
不動産に関するお問い合わせは
「ハウスドゥ岡山大安寺」にお任せください！
一生で一度の大きなお買い物ですので
しっかりとサポートさせて頂きます！
リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く
対応させて頂きます。
是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪
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