◆建築条件無し！最寄りバス停 徒歩5分！お好きなメーカさんで建築可！伊島町3丁目◆
【区画図】
【外観】
北区伊島町3丁目に建築条件無しの土地が登場です！！
伊島小＆京山中エリア
周辺環境も充実して暮らしやすい立地です♪
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【外観】 北区伊島町3丁目に建築条件無しの土地が登場です！！ 伊島小＆京山中エリア 周辺環境も充実して暮らしやすい立地です♪ 
【外観写真】 10分以内に大きなショッピングモール・スーパー等生活に必要なお店が揃っています！ 最寄りバス停よりも徒歩5分で公共交通機関も困りませんね♪ 
【前面道路含む現地写真】 お好きなハウスメーカーさん・工務店さんで建てられます！ またお決まりでないお客様にはご紹介もさせて頂きます♪ お気軽にご相談ください！
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物件の特徴
主な設備
電気
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
建築条件無
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ーオススメー
■伊島小 徒歩７分！
■ツシマモール 徒歩9分
■更地なので初期費用を抑えられます♪
■フレスタ津高店 徒歩10分
■10分以内にスーパー・薬局など生活環境も充実！
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※土地面積には西側道路部分を含みます
※別途水道負担金要
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 坪単価 | 坪53.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町３丁目 | ||
| アクセス | 岡電バス『伊島町二丁目バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公225.67㎡(68.26坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約15.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 伊島小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 京山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・上記土地面積には、西側道路部分（位置指定道路）51.16㎡を含みます ・水道負担金 242,000円 ・都市ガス前面配管有（敷地内引込管無） |
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| 物件番号 | 3417551 | 取引態様 | 一般 |
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