◆現在満室！不動産投資をこれから始める方におすすめ！南区福島2丁目◆
◆見学予約受付中〈無料〉◆
【間取り】
駐車場は4台駐車可能！
賃貸に新たに出すときも駐車場は必須項目ですよね♪
【外観】
南区福島2丁目にオーナーチェンジ物件が登場です！
現在満室の為、新たに入居者を探す手間なし！不動産投資を始められたい方におすすめのアパートです！
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【外観】 南区福島2丁目にオーナーチェンジ物件が登場です！ 現在満室の為、新たに入居者を探す手間なし！不動産投資を始められたい方におすすめのアパートです！ 
【前面道路含む現地写真】 最寄りバス停 徒歩11分！ 周辺環境の良し悪しは、アパートの入居者の満足度や長期的な収益に大きな影響を与える要因ですよね♪ 
【外観写真】 間取りは1・2階とも2LDKの使いやすいお部屋です♪単身世帯の方や2人家族の方等賃貸人の層も幅広いですね♪ 
【駐車場】 現在の賃貸契約や周辺環境、レントロール等、詳細はご連絡ください(*´ `*) 
【外観写真】 駐車場は4台駐車可能！ 賃貸に新たに出すときも駐車場は必須項目ですよね♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■敷地内駐車場：4台有り！
■賃貸中の為、新たに入居者を探す手間も省け
家賃収入も安定しますね♪
■2LDK（床面積：57.02㎡）の
幅広い世帯にハマる間取り♪
■岡山バイパスまで13分の立地の為、
通勤者やビジネスパーソンが入居しやすい環境！
■賃貸状況やレントロール等詳しい情報はお問合せ下さい(*^ ^*)
《住宅ローンならハウスドゥ 岡山大安寺にお任せください！》
「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」
「車のローンが残っている」など
ご不安がある方はお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福島２丁目 | ||
| アクセス | 岡電バス『福吉町バス停』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 114.04㎡ (1F:57.02㎡ 2F:57.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公159.56㎡(48.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.59m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平福小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ・1階：2LDK 駐車場2台付き ・2階：2LDK 駐車場2台付き |
||
| 物件番号 | 3587578 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：小川 真毅
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一生で一度の大きなお買い物ですので
しっかりとサポートさせて頂きます！
リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く
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是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪
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