値下げ物件
◆御南小＆御南中エリアに新築戸建が登場！並列３台駐車可！北区久米◆
【間取り】
【外観】
北区久米に新築戸建が登場！！
人気の御南小＆御南中エリアです♪
本日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 北区久米に新築戸建が登場！！ 人気の御南小＆御南中エリアです♪ 本日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪ 
【駐車場】 車も3台駐車可能です（車種による） 並列駐車ができるので、家族の生活に合わせて車を出し入れする必要もありません♪ 
【リビング】 広々としたリビングなので、家具などを配置してもくつろぎ空間を確保できます♪自由なライフスタイルの実現可能で、ゆったりくつろぐ・趣味・育児など多目的に活用できます◎ 
【リビング】 太陽の光が、お部屋にしっかり入り込むので、明るく、あったかい生活を送れますね！！ 
【キッチン】 料理をしているときに、お子様の様子を見れいないのは、不安ですよね、、 カウンターキッチンなら、お子様の元気な姿を見ながらお料理ができるので安心です！ 
【その他設備】 お子様との料理も安心して楽しめるIHクッキングヒーター！ お手入れもらくらく♪ 
【その他設備】 食器洗浄機で付きのキッチンです！ 節水効果とお時間の節約もできます！ ご家族の時間も作れるのもうれしいポイントですね！ -
【浴室】 思わず長湯してしまいそうな広々浴室です♪ 浴室乾燥機もついているので、 梅雨や花粉の時期にも大活躍ですね！ 
【その他設備】 雨の日が続いても安心の浴室乾燥機です！ 洗濯物を乾かすだけでなく、寒い冬には入浴前に浴室内を温めておくこともできます♪ 
【洗面所】 洗面室に収納があるのはうれしいポイント♪ タオルなどをしっかり収納できます♪ 
【洗面台】 三面鏡で朝の身支度も楽になります♪ 
【トイレ】 洗浄便座付きのトイレです！ 窓もついているので、明るく、換気もでき、清潔感もって快適にご使用できます！ 
【洋室】 どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪ 
【洋室】 畳と比べてお掃除が簡単に済ませられます！お掃除が苦手な方忙しくてなかなか掃除の時間が取れない方にピッタリです！ -
【収納】 お洋服・お子様のおもちゃなど、お荷物が多いご家族にも安心の収納スペースとなっております。 
【和室】 お子様連れに人気のリビング横の和室！ 
【玄関】 ご家族の履物をしっかり収納できるシューズボックスを完備！ 鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックもばっちり♪ 
【庭】 お子様とのキャッチボールや家族でＢＢＱなど家族の思い出が増えるお庭付き♪ 
【バルコニー】 南側バルコニーで洗濯物もしっかり乾きます♪ 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
グルニエ
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
即入居可
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■家族の思い出が増えるお庭付き！
■完成済みで即日ご案内も可能です♪
お気軽にご相談ください。
■南向きのリビングは大きな窓もあり日当たり良好♪
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■納戸+パントリー付きでお部屋もスッキリ
■MrMax岡山西店 徒歩9分！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区久米 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『北長瀬』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC123493号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公212.73㎡(64.35坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御南小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 御南中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・駐車並列3台可（車種による） | ||
| 物件番号 | 3791788 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
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