値下げ物件
約271坪の広々敷地◎建築条件無でお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！
【区画図】
【これぞ夢を叶える大空間！】
約271坪の広大な敷地！お子様の遊び場や大きな家庭菜園も実現可能ですね。プライバシーも確保しやすい環境です。
【外観】
【理想のマイホームを描く、広々とした土地】
広々とした整形地で、思い描く理想の間取りが実現できます！
陽当たりの良い立地で、家族の笑顔があふれる新生活を始めませんか♪
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【外観】 【理想のマイホームを描く、広々とした土地】 広々とした整形地で、思い描く理想の間取りが実現できます！ 陽当たりの良い立地で、家族の笑顔があふれる新生活を始めませんか♪ 
【外観写真】 【生活に寄り添う、穏やかな周辺環境】 周辺は車の通りが少なく、静かで落ち着いた住環境です。お子様も安心して暮らせる、穏やかな日常が待っています！ 
【前面道路含む現地写真】 【日当たりの良さを実感できる前面道路】 陽光がたっぷりと差し込む、明るい雰囲気の前面道路です！毎日の通勤・通学も気持ちよく送れそうですね♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
建築条件無
■ゆとりある広さで建築条件なし☆自由設計が可能！
広々敷地で、駐車スペースやお庭も余裕を持って確保できます◎
お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です♪
■買い物便利、暮らしやすい環境！
CO・OP和田店まで車3分で毎日の買い物もスムーズ♪
■日比三丁目 バス停まで徒歩約1分！
通勤・通学に便利！またお子さまやご高齢の方の移動も安心です！
物件概要
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 坪2.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県玉野市日比４丁目 | ||
| アクセス | 両備バス『日比三丁目 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公896.41㎡(271.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 168% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二日比小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 日比中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■４筆：600-1（宅地） 600-2、３、４（畑） | ||
| 物件番号 | 4419430 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：松井 建樹
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